房貸擔保人可以用公積金參與還款嗎

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般房貸擔保人是不可以用公積金參與還貸的。公積金是僅在房子上產(chǎn)生的費用是可以使用，除非你以購房或裝修房子，把公積金取出來，然后替人家還款就可以了。

如果合同沒有特別約定，根據(jù)擔保法司法解釋第32條，保證合同約定的保證期間早于或等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起二年。

房貸擔保人的注意事項

1、建議應在擔保合同上寫明，只有當債權(quán)人通過訴訟，確實無法收回貸款的情況下，你才履行擔保責任。這樣會最大限度的保障你擔保人的權(quán)利。比如說債務人只要有套房沒有被拍賣，你都可以拒絕履行擔保責任。

2、貸款擔保是指按合同約定，由借款人或第三人提供一種保障債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的法律措施，當債務到期未受清償時，債權(quán)人依法行使擔保權(quán)以清償債權(quán)的法律行為。貸款擔保的充足、可靠程度直接影響對貸款質(zhì)量的判斷。

特別是借款人第一還款來源無法滿足還款需求時，貸款擔保往往從次要還款來源變成直接、現(xiàn)實的還款來源。近年來，隨著信用社貸款風險防范意識的進一步加強，貸款內(nèi)控管理制度的不斷完善，擔保貸款在貸款構(gòu)成中占有的比重越來越高，成為信用社防范貸款的一種最主要手段。

3、對于保障信用社債權(quán)的實現(xiàn)，信貸資產(chǎn)的安全，有效提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量，防范和下降信貸風險起到了重要作用。筆者在實際工作中，發(fā)現(xiàn)有的信用社在辦理保證、抵押、質(zhì)押等形式的擔保貸款有關(guān)手續(xù)時，貸款擔保常識欠缺，存在違規(guī)擔保，無效擔保，使信用社貸款擔保流于形式，存在潛在信貸風險，極易產(chǎn)生新的不良貸款損失。