商鋪物業(yè)費(fèi)一樓二樓一樣價(jià)嗎

商鋪物業(yè)費(fèi)一樓和二樓的價(jià)格是一樣的，一般一個(gè)小區(qū)或一個(gè)棟樓的價(jià)格都是一樣。比如該商鋪物業(yè)費(fèi)為4.5元/平/每月的話(huà)，那么一樓和二樓的物業(yè)費(fèi)就是按照這個(gè)來(lái)計(jì)算的。

商鋪物業(yè)費(fèi)包括什么服務(wù)

首先管理費(fèi)，也就是各項(xiàng)設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，區(qū)域的檢驗(yàn)及巡邏。其次清理費(fèi)，日常區(qū)域的打掃，垃圾的清運(yùn)。同時(shí)還是包括物業(yè)人員的工資以及辦公費(fèi)用，最后則是國(guó)家稅費(fèi)的征收，其實(shí)商鋪物業(yè)費(fèi)的明細(xì)，往往可從物業(yè)公示欄上來(lái)了解。

在實(shí)際生活中，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，根據(jù)服務(wù)的等級(jí)可依次分為四級(jí)，其中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容最齊全，收費(fèi)也是最高的。另外由于每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，造成物價(jià)的差異，從而所制定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不統(tǒng)一的。

但無(wú)論是一級(jí)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還是四級(jí)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不僅需要完成該級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，并且達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外，還必須滿(mǎn)足別的條件，才能向業(yè)主來(lái)收取物業(yè)費(fèi)。這點(diǎn)在相關(guān)辦法中有寫(xiě)明，若未達(dá)到全部條件，業(yè)主則有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)。

而商場(chǎng)內(nèi)的門(mén)面，則由同個(gè)物業(yè)統(tǒng)一管理，提供相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，因此如果感覺(jué)物業(yè)費(fèi)很高的話(huà)，不妨聯(lián)系其他商戶(hù)，和物業(yè)管理人員進(jìn)行商議，給到適中的解決辦法。若是商鋪屬于長(zhǎng)期租賃，則可要求其他方面的補(bǔ)償，當(dāng)然得看最終商議結(jié)果。

在現(xiàn)實(shí)生活中，無(wú)論是物業(yè)人員還是商戶(hù)，都應(yīng)換位思考，為對(duì)方多著想下，考慮的方面多了，自然會(huì)將問(wèn)題縮小化，最終得以妥善解決。畢竟需要朝夕相處的，而且商鋪的經(jīng)營(yíng)，離不開(kāi)物業(yè)的管理。