公寓貸款能抵扣個(gè)稅嗎

國(guó)家規(guī)定，納稅人本人或者配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。但不是所有的住房貸款利息都可以抵減個(gè)人所得稅，非住宅（寫(xiě)字樓、商鋪、酒店式公寓）不得抵減個(gè)人所得稅。所以，具體判斷標(biāo)準(zhǔn)要看持有的不動(dòng)產(chǎn)證或房產(chǎn)證第一頁(yè)下方標(biāo)注是住宅還是非住宅。

能使用公積金貸款買(mǎi)公寓嗎

1、可以使用購(gòu)買(mǎi)住宅，公積金不可以購(gòu)買(mǎi)單身公寓，因?yàn)楣e金只針對(duì)住宅類的購(gòu)房，而單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn)，所以不可用公積金購(gòu)買(mǎi)單身公寓。

2、公積金買(mǎi)房貸款條件說(shuō)明繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。

3、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲；申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；

4、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

購(gòu)買(mǎi)公寓有什么好處

1、配套齊全

對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房時(shí)可以挑挑選買(mǎi)公寓，因?yàn)榇蠖鄶?shù)公寓的周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。家門(mén)口上班，不用擠公交，節(jié)省時(shí)間成本。家門(mén)口生活，購(gòu)物餐飲娛樂(lè)一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

2、功能齊全

雖然公寓房的面積都比較小，但是居住起來(lái)也是很方便的，廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人而言，用可以承受得起的低價(jià)格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的。

3、方便出租

對(duì)于買(mǎi)房過(guò)渡的人群來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)公寓后想要大戶型的住房，不管是出租或者出售，公寓都比不錯(cuò)出手，現(xiàn)在越來(lái)越多的年輕人會(huì)挑選租住在時(shí)尚低價(jià)的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當(dāng)高，相對(duì)大戶型便宜的價(jià)格、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境，讓租住公寓更具有性價(jià)比。