商鋪物業(yè)費(fèi)一般是多少

2.5元-18元。主要是因?yàn)樯啼伕鶕?jù)等級來收取物業(yè)費(fèi)的。通常一級按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則收費(fèi)；二級每平方米18元；三級每平方米11元；四級每平方米5元；五級每平方米2.50元。若物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，則可以下降收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

說明：

1、物業(yè)管理公司向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況;

2、物業(yè)管理公司實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對物業(yè)管理公司執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)。

商鋪物業(yè)費(fèi)包括什么

1、管理服務(wù)得人員工資、社會保險(xiǎn)與按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)成本;

3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)成本;

6、費(fèi)用;

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

商鋪沒租出去需要交物業(yè)費(fèi)嗎

需要的。物業(yè)管理費(fèi)的收取不是以你的門面房有沒有出租出去或有沒有使用為依據(jù)的。物業(yè)費(fèi)主要是指物業(yè)對其所管轄的小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作收取的管理費(fèi)用，因此不管該店面是否是由物業(yè)出租，只要屬于該物業(yè)管理范圍內(nèi)的就應(yīng)當(dāng)交物業(yè)費(fèi)。