經(jīng)濟(jì)適用租房能買不可

經(jīng)濟(jì)適用租房不可買，經(jīng)濟(jì)適用租房是一種社會(huì)性保障住房，是給有住房困難的家庭準(zhǔn)備的，它既不可交易買賣，而且在相關(guān)規(guī)定中，對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，主管部門可以收回經(jīng)濟(jì)適用租房。

經(jīng)濟(jì)適用租房是什么

經(jīng)濟(jì)適用租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

經(jīng)濟(jì)適用租房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別

1、定義不同。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。而經(jīng)濟(jì)適用租房的定義上文已有解釋。

2、保障對(duì)象不同。經(jīng)適房是中低收入家庭，經(jīng)濟(jì)適用租房是低保戶。

3、保障方式不同。經(jīng)適房是微利出售，經(jīng)濟(jì)適用租房是廉價(jià)出租。

4、保障標(biāo)準(zhǔn)不同。經(jīng)適房面積一般在60--80平米，最多可在90平米。經(jīng)濟(jì)適用租房面積必須在50平米以內(nèi)。經(jīng)適房通常是毛坯房出售，經(jīng)濟(jì)適用租房必須已裝修可入住。

5、期限不同。當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用租房承租人家庭收入提高，不再具備配租廉租住房條件時(shí)，應(yīng)在接到退出廉租住房通知(含在配租期限內(nèi))的6個(gè)月內(nèi)騰退住房。對(duì)不可按時(shí)騰退的，從次月起按屆時(shí)配租租金的200%收取房租。而經(jīng)濟(jì)適用房則有產(chǎn)權(quán)證。

6、經(jīng)適房一般五年后可以上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用租房只在有些地方可售。目前經(jīng)適房逐步停建，保障房主要以經(jīng)濟(jì)適用租房和公租房為主。一些政策正在逐步完答善。