中國房價未來走勢

自去年以來，國家大力加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，如今隨著調(diào)控政策的不斷深入，各地的樓市已經(jīng)開始降溫。目前來看，房價下降的幅度有限，對于沒有買房的朋友來說當(dāng)然是降的越多越好，接下來為大家分析中國房價未來趨勢，準(zhǔn)備買房的朋友不妨關(guān)注。

房住不炒是當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的基本原則，如今調(diào)控政策的效果已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，相信在不久的未來，房子的居住屬性回歸，房價也會降到一個合理的范圍內(nèi)。

2018年即將過去，對于2019年的房價走勢是大家都非常關(guān)心的問題。首先來說，很多人希望看到的房價大幅度下降這一件事應(yīng)該發(fā)生的概率是很小的。因?yàn)橐阅壳皝砜?，房地產(chǎn)市場對于我國的經(jīng)濟(jì)還是起著很重要的作用的，因此，未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展應(yīng)該是穩(wěn)定以及健康的。那么要想穩(wěn)定、健康的發(fā)展，房價是肯定不會有大幅度的改變的，也就是說未來房價既不會大幅度的上漲，也不會大幅度的下降，最多20%到30%。

以當(dāng)前的情況來看，房地產(chǎn)高速發(fā)展的時代已經(jīng)過去了，未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展應(yīng)該是高質(zhì)量的。市面上一些大型房企的房子都比較受歡迎，但其價格卻比中小型的房企高，一開盤的時候都是會被搶購一空的情況。但是如今這樣的情況發(fā)生了轉(zhuǎn)變，隨著樓市降溫，大型房企的房子也很難賣出去了。大家很熟悉的萬科在今年喊出了一個大家都耳熟能詳?shù)目谔?，那就是“活下去”。其?shí)萬科在房地產(chǎn)業(yè)中算是比較成功的，萬科能做的這么成功，這個得益于它的管理之道，這里給大家推薦一本書，主要就是用數(shù)字去解讀萬科的房地產(chǎn)管理之道。

今年圍繞著大型房企的不僅僅是只有樓市降溫，降價賣房的消息，還有一些負(fù)面的新聞，比如一些大型房企關(guān)于住房質(zhì)量的問題。要知道很多知名房企都以超高周轉(zhuǎn)率著稱，這也造成了短時間內(nèi)限期完成工程，質(zhì)量卻成為大家詬病的對象，未來的住房特色不在于多而在于精，也就是說住房質(zhì)量會成為購房者更加關(guān)注的內(nèi)容。

總體來看，當(dāng)前的我國房地產(chǎn)市場已經(jīng)逐步進(jìn)入正軌，高速發(fā)展的時代已經(jīng)過去，今后的房價將在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上保持平衡穩(wěn)定的發(fā)展，人們預(yù)想中的大漲和大跌都不會出現(xiàn)，市場環(huán)境更加健康穩(wěn)定，而這也正是剛需一族入市的好時機(jī)。