短租能開發(fā)票嗎

短租能開發(fā)票的。短租房開發(fā)票需要房東去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)，辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。其中需要帶雙方租賃合同，業(yè)主房產(chǎn)證，業(yè)主身份證，經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開，需要交稅帶現(xiàn)金，帶租房合同，住房產(chǎn)權(quán)證明，帶上房東本人，營業(yè)執(zhí)照。

代開發(fā)票時(shí)按綜合征收率6.68%計(jì)算繳納稅款，需要帶房主的身份證、購房合同、住房租賃合同和經(jīng)辦人的身份證到高新區(qū)地稅局辦理。若出租的是網(wǎng)點(diǎn)房，需要按綜合征收率19.7%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，辦理時(shí)需要帶房主的身份證、住房租賃合同和經(jīng)辦人的身份證。

短租一個(gè)月怎么找房子

1、通過傳統(tǒng)中介尋找短租房

中介公司除了有長租房業(yè)務(wù)外，還有一些短租業(yè)務(wù)，另外在處理在售的二手房時(shí)，有些中介公司會(huì)挑選將住房短租出去來賺取部分收利。

2、報(bào)刊欄等租房廣告信息

很多大學(xué)周邊都有專門為學(xué)生提供的短租，如果地點(diǎn)合適，在這些地方租住方便。在的報(bào)刊欄、論壇、校友交流群等地方會(huì)發(fā)現(xiàn)短租的廣告的信息，你要做的只是去實(shí)地考察一下，十分方便。

3、酒店或旅館

找酒店租住無疑是方便也是直接的方式，酒店不僅相對(duì)安全衛(wèi)生，而且租住起來比較簡(jiǎn)單便捷，還可以采取日付租金房方式。一般而言，對(duì)于長住的租客，酒店會(huì)有一些優(yōu)惠，大多數(shù)酒店的價(jià)格是可以商談的。

租房子有什么技巧

1、上班是否便利。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。

2、房間的通風(fēng)與采光。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。

3、房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問一問同事朋友。

4、仔細(xì)觀察周邊環(huán)境，房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意安全性，觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來，是否吵鬧等。