隔套是什么意思

隔套就是在一套住房內私自建隔斷墻、私改住房建筑結構，使住房形成多個單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會有更多的經(jīng)濟收益，是租賃市場中房租過快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。

挑高隔層裝修注意事項

1、挑高在小戶型的房子計劃里是許多見的，這么的計劃是為了展現(xiàn)空間的通透性，讓狹小的空間有功用上的差異，又不顯得擁堵。

2、挑選挑高小戶型時要留心剖析下被隔為兩層后可以實踐用到的面積的每平方單價。這種戶型的樓盤底子都是小高層或高層修建，有必要配有多部電梯，也有有些樓盤為進步寓居的是舒暢度而設置了大面積的挑高中庭，這么做盡管公攤面積添加了，但得房率就會下降，通常在百分之七十到八十。由于挑高小戶型有必要留有樓梯的疑問，所以在核算面積時應除掉占用的面積，在得房率的根底上起碼打九。

3、挑高小戶型在做中間層的時分，比較多見的是把臥室、書房放在隔層上面，下面則是客廳、餐廳。而在裝修的時分除掉上層地板、基層吊頂和隔層厚度的15-20cm，剩下的凈高約有4.45m，若將客廳、餐廳隔成2.3m，臥室、書房隔成2.15m，這么上層空間就有點壓抑。并且挑高小戶型頂部都是有承重梁的，其高度有二三十厘米，乃至更高。這些承重梁讓本來就不寬闊的上層空間顯得更壓抑。

4、這種小戶型的隔層做法有兩種，一是在墻兩邊打洞穿槽鋼，用工字鋼或槽鋼大氣骨架，再用角鐵把它們聯(lián)接好，上面鋪阻燃木基構造板或毛板，下面則鋪防火石膏板。這種隔層占用空間多，振蕩大且不隔音。二是用混凝土現(xiàn)澆樓板，隔層較薄，約為10cm左右，基層不需吊頂，占用空間少、轟動小且隔音好。

5、在選挑高小戶型房子時，要思考其朝向的疑問，朝西的戶型夏天西曬很厲害，朝北的戶型長年不見陽光。通常說上層會有兩個房間，由于只靠單面落地窗采光，致使了不靠窗戶的房間即是個封閉的空間，光線很差這是必定的，通風不流通也不必說了，包含衛(wèi)生間也是暗的。所以選房子千萬留心朝向。