住避難層下層的業(yè)主感受是怎樣？住房樓層挑選有什么方法？

屋的層數(shù)現(xiàn)在一直在增長(zhǎng)，萬(wàn)丈高樓平地起真不是說(shuō)說(shuō)而已，但是對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房的人來(lái)說(shuō)，新的難題又出現(xiàn)了，那就是挑選樓層，樓層越高挑選起來(lái)就會(huì)要考慮越多事情，并且有些時(shí)候還會(huì)挑選到不太好的樓層，避難層就是一種例子，那么問(wèn)題就來(lái)了，住避難層下層的業(yè)主感受是怎樣？住房樓層挑選有什么方法？

住避難層下層的業(yè)主感受是怎樣？

1、避難層下面反倒有一些好處，比如衛(wèi)生間不會(huì)漏水呀，上面不會(huì)有人蹦來(lái)蹦去呀。當(dāng)然了，如果你在避難層上層，那你就很自由了，想怎么跳怎么跳，下面沒(méi)人住。

2、另一方面，我們從價(jià)格上看一下避難層下面一層是不是不好，因?yàn)榉績(jī)r(jià)經(jīng)歷了市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)商和政府的綜合決策，還是有參考價(jià)值的。下面是武漢一個(gè)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)表：

3、可以看到，避難層下面層的價(jià)格并沒(méi)有下降，也沒(méi)有改變?cè)械脑鲩L(zhǎng)規(guī)律。這也從側(cè)面驗(yàn)證了，避難層下層，沒(méi)什么明顯的弊端，要不然價(jià)格肯定會(huì)有所反應(yīng)。

住房樓層挑選有什么方法？

1、考慮自身需求

有些人買(mǎi)房是為了自住，而有些買(mǎi)房是為了投資，如果是買(mǎi)房自住的年輕，沒(méi)有孩子、老人，那么在挑選樓層的時(shí)候，可以挑選高樓層。高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開(kāi)闊，符合年輕人的心理。如果是老少同住，則需要重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高層會(huì)有不適感，坐乘電梯時(shí)也會(huì)如此。

2、考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量

如果購(gòu)房者喜歡高樓層的話，那么就要注意電梯的質(zhì)量和數(shù)量問(wèn)題，高層住宅的朋友出行對(duì)電梯的依賴性比較大，一部電梯可能還不夠用，說(shuō)不定需要兩部四部才行，電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺(tái)電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

3、注意采光

一個(gè)小區(qū)不止一棟住宅，而且大都是高層住宅，所以在選樓層時(shí)要注意采光問(wèn)題，樓層不適合選太低的，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內(nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

了解了住避難層下層的業(yè)主感受是怎樣？住房樓層挑選有什么方法的問(wèn)題情況，避難層之下居住，整體舒適感會(huì)有一個(gè)大幅度下降，但這樣的層數(shù)有些時(shí)候也會(huì)在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)，所以不可只看到缺點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)也是有的，如果說(shuō)真的想要避免開(kāi)這樣的樓層，挑選方法就很關(guān)鍵了，了解充足一些，對(duì)自己起到幫助會(huì)很大。