上海長(zhǎng)租單身公寓有哪些優(yōu)點(diǎn)

在當(dāng)前政策紅利和市場(chǎng)的需求不斷增加的影響下，以長(zhǎng)租公寓為代表的住房租賃市場(chǎng)受到了來自各方的關(guān)注，特別是長(zhǎng)租公寓做為房地產(chǎn)市場(chǎng)的細(xì)分行業(yè)，近些年來快速崛起。相對(duì)于傳統(tǒng)的租賃住宅，長(zhǎng)租單身公寓有著無法替代的優(yōu)點(diǎn)。

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首先在物業(yè)管理方面，傳統(tǒng)的租賃房缺乏專業(yè)的物業(yè)管理，特別是一些個(gè)人房源，租房過程當(dāng)中出現(xiàn)任何問題都需要租客自行解決，一般來說房東沒有義務(wù)提供服務(wù)。但長(zhǎng)租公寓則不同，現(xiàn)在幾乎每家公寓都會(huì)配有專門的管家、前臺(tái)等管理人員，租戶如果在租住過程當(dāng)中出現(xiàn)問題可以及時(shí)得解決，這種一對(duì)一的服務(wù)很大程度上解決了租戶在日常生活中遇到的各種問題;

其次在經(jīng)濟(jì)壓力方面，租客入住會(huì)與長(zhǎng)租公寓公司直接簽訂合同，安全有保證，并且現(xiàn)在大部分的長(zhǎng)租公寓都采取押一付一的方式，并不需要租客提前支付一大筆的租金，甚至有些與銀行簽約的品牌還可以提供租金貸款的金融服務(wù)，而且租客在退租時(shí)也不必?fù)?dān)心押金不退的現(xiàn)象;

此外，品牌長(zhǎng)租公寓都是統(tǒng)一裝修，大多還都會(huì)請(qǐng)知名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，公寓的空間布局等一般都很合理，并且公寓內(nèi)部家具家電齊全，為租客提供全方位的服務(wù)，基本上都實(shí)現(xiàn)拎包入住。

長(zhǎng)租公寓一般都是單人單戶，不會(huì)出現(xiàn)合租的現(xiàn)象。由于定位不同，長(zhǎng)租公寓一般會(huì)控制租客的年齡層次，基本租住在一家公寓的租客，年齡層次都會(huì)相同，加上公寓經(jīng)常會(huì)舉辦各種活動(dòng)。所以租住公寓雖然都是一個(gè)人租住，但是生活卻是一群人在一起!

相較于傳統(tǒng)的租賃住房來說，長(zhǎng)租公寓有著很大的優(yōu)勢(shì)，為租客提供更加舒適、安全的居住空間，不過也正是因?yàn)槿绱?，長(zhǎng)租公寓的租金一般會(huì)比較高，以上海為例，2000元以上的公寓占到市面上的88%，如灣流公寓，位于淞濱路的租金要到2400元一個(gè)月，而位于巨鹿路的門店甚至高達(dá)16000元一個(gè)月?？墒窃谏虾＃瓦B普通的合租房，位置稍微好一點(diǎn)的單間基本也要達(dá)到2000元以上。相比較而言，上海的公寓的租金價(jià)格和住宅差距并不大，而高房租的主要原因還是在于上海的高消費(fèi)水準(zhǔn)。