住房公積金供收比什么意思

所謂住房公積金貸款供收比，即購房者住房公積金貸款每月還款數(shù)額與購房者月收入數(shù)額的比例。下調(diào)住房公積金貸款供收比，主要的作用在于下降購房者收入中貸款還款額占比，保證購房者不會由于房貸而影響生活質(zhì)量，同時下降住房公積金房貸回收風(fēng)險。另一方面，住房公積金貸款供收比下調(diào)，也意味著購房者住房公積金可貸額度隨之下降。

住房公積金交多久可以貸款買房

通常住房公積金連續(xù)繳存6個月即可辦理貸款買房，不過有的城市要求要連續(xù)繳存一年以上才可以，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策為準。

申請住房公積金貸款流程為：

1、申請單位公積金公積金管理中心(分)，進行自我介紹，領(lǐng)取材料。

2、準備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核，包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔(dān)保方式進行確定等等。對于有需要評估的貸款，需要由指定的評估機構(gòu)進行評估。

3、預(yù)審合格后，住房公積金管理部門出具調(diào)查通知書，委托銀行對借款人進行調(diào)查，并指示借款人填寫相關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔(dān)保資格等。

4、經(jīng)過委托銀行的調(diào)查，對于調(diào)查通過的，應(yīng)當(dāng)出具調(diào)查意見書，申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分)，由住房公積金管理中心(分)進行審批。

(1)單位繳納住房公積金，需要足額繳納6個月，方可使用住房公積金貸款購房;

(2)個人繳納住房公積金，需要先足額繳納一年，方可使用住房公積金貸款買房。

所以如果符合單位繳存住房公積金的條件，半年就可以用了。