經(jīng)濟適用房該如何過戶？

在房價日益上漲的今天，買房成了好多家庭的心病。面對著高價位的商品房而退縮的剛需一族，便把目光聚焦到經(jīng)適房。很多經(jīng)濟適用房比起商品房來相對便宜，也有“兩證”可以正常買賣，所以在南京，相當多的剛需族挑選了購買經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房怎么過戶?和商品房一樣嗎?今天小編就來給大家梳理一下相關的流程。

1、買賣雙方簽署住房買賣合同，并約定好住房地址、戶型、面積、成交價格、交房日期、過戶時間的信息。

2、提交交易申請，并在房產(chǎn)交易咨詢臺領取網(wǎng)簽號。

3、在服務窗口領取存量房買賣合同信息表，并進行填寫。

4、成功辦理網(wǎng)簽后，在工作窗口領取住房買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定表(5年以上家庭唯一住房證明)等資料，為繳納契稅做準備。

5、財政部門窗口繳納契稅、印花稅等相關過戶費用，并取得稅費完稅證明。

6、持契稅完稅證明到咨詢臺領取登記過戶號。

7、繳納土地出讓金。

8、持相關資料辦理過戶手續(xù)，該過程需要住房原權利人和共有人以及購房者親自到場填寫資料。要注意的是，房地產(chǎn)管理部門會驗證申請人身份證和住房所有權證書等資料，購房者需領取住房產(chǎn)權轉移業(yè)務受理單，并附上契稅、土地出讓金等發(fā)票。

9、登記過戶，取得住房產(chǎn)權證明。

以上就是小編整理的關于經(jīng)濟適用房過戶的相關常識點，希望能幫到朋友們。