房貸面簽被拒貸了怎么辦

房貸面簽被拒了，客戶要與銀行溝通，看問題出在哪里，能不可解決問題，同時需要想辦法籌集足夠的資金全款買房，如果籌集不到想要退定金與首付的話，就要積極與開發(fā)商商議，但在這種情況下，開發(fā)商會按購房合同的規(guī)定追究客戶違約責任。

銀行面簽的時候拒絕客戶貸款申請是有理由的，一般來說，主要是因為以下一些原因造成的：

1、客戶的征信不好。

2、客戶的收入不滿足要求。

3、客戶的負債率比較高。

4、客戶的年齡不符合貸款條件。

5、客戶提供的資料有錯誤。

6、開發(fā)商的資質(zhì)不齊全。

所以在交定金與首付以前，客戶可以先準備好自己的資料去銀行咨詢，看自己的資質(zhì)能不可夠申請房貸，又可以申請多少房貸額度，做到心中有數(shù)，避免到時因為自己的原因造成房貸被拒，這樣會給自己帶來比較被動的局面。

面簽后多久出結(jié)果?

如果借款人申請的是房貸，一般在15天之內(nèi)，借款人就可以收到面簽結(jié)果的通知。而住房貸款面簽后，有審核、抵押、支取等程序?？焖儋J款需要15天，慢慢貸款需要2、3個月。

如果借款人是待面簽，農(nóng)業(yè)銀行待面簽是沒有固定時間的，通常情況下用戶資料準備齊全的情況下前往農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)點辦理，當天就可以把面簽手續(xù)辦完，并且成功申請到貸款額度。銀行面簽往往就是根據(jù)用戶提交的申請資料詢問一些問題，基本上回答一致的情況下面簽就是沒有問題的。

一般來說，購房貸款需要經(jīng)過很多環(huán)節(jié)，比如申請、驗房、審批、備案、抵押、貸款等等。住房貸款申請發(fā)生在與開發(fā)商按約定比例支付購房首付款，并簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同后。同時，申請住房貸款需要以所購住房抵押。

貸款申請人的相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，銀行會根據(jù)借款人的評價對貸款進行審批或報上級審批。然后，銀行工作人員會告知借款人貸款金額、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細節(jié)，并發(fā)出貸款指令將貸款轉(zhuǎn)入客戶賬戶。