什么是兩限房？兩限房多少錢一平米？

在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得購買住房安居困難的情況下，被定位為“幫助中等收入家庭解決住房困難”的限價房和經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房，被無數(shù)人寄予了厚望。本文就將為您介紹什么是兩限房，以及兩限房多少錢一平米，讓您在申購時更加明明白白。

什么是兩限房？

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為"兩限"商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

限價房是指中低價位、中小套型的普通商品房，可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格，但平均銷售價格不得高于住房銷售限價。

所謂兩限，一個就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不可高于這個價格。另一個就是限制居住面積，這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。

限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是，一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的，產(chǎn)的人肯定買不到限價房。

兩限房多少錢一平米？

雖然兩限房是以成本價格申請購買的，但每個地區(qū)建房所需的成本都是不一定的，自然即便是兩限房也不可有一個統(tǒng)一的定價，還是要看各個地區(qū)的區(qū)別。

以上就是我們整理的關(guān)于兩限房的相關(guān)內(nèi)容了，每個地方兩限房的價格并不是國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，還有申請流程也是按地方規(guī)定的。具體條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件和居民收入情況制定的，希望對您有所幫助。