公積金賬戶封存了怎么提取

1、如果是離職后找到了新單位工作，公積金轉(zhuǎn)移到了新的單位，如果新單位沒有公積金或者是公積金沒有接手到新單位，可以辦理全額提取手續(xù)，時間一般為0—2年，每個城市規(guī)定的時間都不相同。

2、離職以后公積金賬戶必須是處于封存狀態(tài)才可以進(jìn)行提取。職工在離職以后一個月以內(nèi)會辦理賬戶封存，并且，離職后一個月內(nèi)提取公積金比較合適。

3、公積金的狀態(tài)也決定是否可以進(jìn)行辦理提取。如果試職工公積金在正常繳存或者單位賬戶下封存，這種情況應(yīng)該由原單位進(jìn)行辦理。如果是集中封存，那么個人可以進(jìn)行辦理或者是委托他人進(jìn)行辦理。

住房公積金買房貸款流程

1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審，公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。

3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理住房保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。

6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

用住房公積金買房要注意什么

1、公積金不可直接用作購房首付

很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)作購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理處提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不可高于房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不可高于房款總額，就算公積金賬戶里有50萬，但只要所購住房的總價不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房

如果申請過公積金貸款，那么公積金的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要貸款還沒有還清，配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。