補(bǔ)地價(jià)是什么意思 住房產(chǎn)權(quán)登記中心是什么

產(chǎn)權(quán)在我們每一個(gè)人心里都有一定的認(rèn)識(shí)，產(chǎn)權(quán)不僅僅有的是年限的限制，還有產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)。我們想必也是聽(tīng)說(shuō)過(guò)產(chǎn)權(quán)的年限是在拿地的時(shí)候開(kāi)始計(jì)算。不知道大家對(duì)于補(bǔ)地價(jià)有一個(gè)什么樣的認(rèn)識(shí)，最近有人來(lái)咨詢相關(guān)的問(wèn)題，那么小編就說(shuō)一下，補(bǔ)地價(jià)是什么意思？住房產(chǎn)權(quán)登記中心是什么？

補(bǔ)地價(jià)是什么意思？

補(bǔ)地價(jià)是指國(guó)有土地使用者因改變土地用途等而向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)或土地使用權(quán)出讓金、土地。補(bǔ)地價(jià)是地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目普遍的名詞。它是一塊土地原先價(jià)值與現(xiàn)在價(jià)值之差額,土地使用者付給土地最終業(yè)主的補(bǔ)賞金額。 補(bǔ)地價(jià)常見(jiàn)于舊區(qū)重建補(bǔ)地價(jià)、居屋補(bǔ)地價(jià)、丁屋補(bǔ)地價(jià)(香港)等時(shí)候發(fā)生。

住房產(chǎn)權(quán)登記中心是什么？

住房權(quán)屬登記中心是進(jìn)行住房登記的，主要負(fù)責(zé)住房的初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷等的登記，管理住房登記簿等住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍，出具產(chǎn)權(quán)證明。

所謂住房權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)住房所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等住房他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)住房產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住房權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)住房權(quán)利的記載信息，單位和個(gè)人可以公開(kāi)查詢，就住房權(quán)屬檔案資料查詢的現(xiàn)狀而言，一般是在買賣雙方去房產(chǎn)局辦理繳稅、遞交過(guò)戶材料時(shí)才能由房地局的工作人員在住房檔案庫(kù)中查到相關(guān)的住房權(quán)屬登記情況。

以上就是小編為大家主要講述的補(bǔ)地價(jià)是什么意思，以及住房產(chǎn)權(quán)登記中心是什么的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了補(bǔ)地價(jià)就是顧名思義的補(bǔ)交相應(yīng)的地價(jià)，這些可能對(duì)于我們來(lái)說(shuō)。有一定的距離，但是產(chǎn)權(quán)登記的問(wèn)題就是我們生活息息相關(guān)的問(wèn)題，希望大家都詳細(xì)的了解一下。