公租房租滿5年后可以續(xù)租嗎

可以續(xù)租。

根據(jù)《公共租賃住房管理條例》第三十條規(guī)定：租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

公租房租滿5年可以買嗎

如果是經(jīng)市人民政府批準準予出售的公租房，在租住滿5年后可以申請購買?？梢砸猿杀緝r+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費),購房時可挑選一次性付款和分期付款。

但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。

購買公租房注意事項

1、承租人享有優(yōu)先購買權

關于優(yōu)先購買權這個問題，因為每個地方的規(guī)定都是有差異的，所以具體的可以咨詢公租房管理部門。其實，公租房的來源也是符合國家法律的，更是辦下了不動產(chǎn)權證，只不過不動產(chǎn)權證上寫的不是購房者的名字，而是政府或其他社會主體機構或個人的名字。

2、需要符合對保障性住房的規(guī)定

一般情況下，在買賣公租房的過程當中，買賣雙方還需要符合國家有關保障性住房的規(guī)定。不過，在實際生活中，也有很多直轄市、市、縣人民政府的規(guī)定都是不同的，總而言之，還是得按照買房所在地的規(guī)定來走。

3、需要符合財政部門規(guī)定

既然公租房是屬于國家的福利房，那么在買賣的過程當中，也是需要符合國家財政部門的規(guī)定。在通常情況下，都會有最低出租期限規(guī)定的，也就是說，在規(guī)定的最低的出租期限屆滿后，就可以繼續(xù)出租了，同時也可以按照核定的價格進行出售。

一般來說，在實際生活中，如果國家或者是相關的機構有將公租房出售的意向，那么也應該在出租期限屆滿前的1年告知相關的承租人，承租人也是享有優(yōu)先的購買權。