文章摘要: 1、限購(gòu)區(qū)域:江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū),以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。東西湖區(qū):金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速
1、限購(gòu)區(qū)域:
江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū),以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。
東西湖區(qū):金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。
江夏區(qū):紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬蓉高速以北)。
黃陂區(qū):盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。
2、武漢市戶口購(gòu)房政策:
武漢戶口購(gòu)買首套房的話,在武漢無(wú)房無(wú)貸,則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房,首付比例不低于30%。購(gòu)買二套房的話,在武漢市擁有1套住房(無(wú)論貸款結(jié)清與否),在限購(gòu)區(qū)域買房,首付比例不低于50%。購(gòu)買二套房及以上的話,在武漢市擁有2套及以上住房,則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。
3、非本市戶口購(gòu)房政策:
對(duì)于非武漢市戶口來(lái)說(shuō),買房條件需要提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。如果購(gòu)買首套房的話,在武漢無(wú)房無(wú)貸,則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房,首付比例不低于30%。如果購(gòu)買二套房的話,在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房,則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。
1、武漢市買房需要進(jìn)行資料核查。購(gòu)房者在買房時(shí)需要向開(kāi)發(fā)商提供購(gòu)房人及家庭成員信息,開(kāi)發(fā)商上報(bào)房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格核查。
2、資格核查。武漢市買房要知道開(kāi)發(fā)商在武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)中對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行購(gòu)房資格核查。
3、武漢市買房網(wǎng)上簽約。符合武漢市買房條件的,購(gòu)房雙方在正式網(wǎng)上簽約時(shí),購(gòu)房者還需簽署《承諾書》,闡明購(gòu)房人已閱讀限購(gòu)政策內(nèi)容,對(duì)提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、合同備案。開(kāi)發(fā)商在網(wǎng)簽5個(gè)工作日內(nèi),需到轄區(qū)房管部門辦理商品房合同備案手續(xù)。
5、交易管理。交易雙方持《承諾書》、《結(jié)果通知單》到住房交易管理部門申請(qǐng)辦理存量房交易手續(xù)。
2020年武漢市購(gòu)房政策
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