深圳買房的條件有哪些

1、深戶

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

2、非深戶

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

3、夫妻離異

夫妻離異單身，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具體來講，在離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

深圳買房如何搖號

1、審核資格：需要先符合深圳買房資格，深圳戶口家庭最多只能買2套住房，非深圳戶口家庭需要能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險的證明。

2、意向登記：在經(jīng)過資格審查以后，就可以參加開發(fā)商組織的意向登記了。需要向開發(fā)商提供身份證明、婚姻證明、戶口證明、房產(chǎn)情況證明。

3、參加搖號：在意向登記客戶數(shù)量多于房源數(shù)量時，開發(fā)商就會委托公證機關進行搖號。參加搖號被選中的家庭，就可以進行選房了。對于搖中以后挑選放棄的家庭，放棄次數(shù)高于2次在3個月內不可再參加意向登記，放棄次數(shù)高于3次及以上在6個月內不可再參加意向登記。

4、結果公示：在產(chǎn)生搖號結果以后，開發(fā)商會對外公示選房結果，并向有關部門進行報備。以后，開放商還會根據(jù)規(guī)定組織網(wǎng)簽。