外地人深圳買房條件及辦理流程是怎樣的

一、外地人在深圳買房條件

1、購房者在深圳有連續(xù)五年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會保險證明。購房者在深圳沒有住房，是屬于第一次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒有住房的才有購房資格。

2、能出示有關(guān)于身份證明，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。購房者在深圳有合法有效的暫住證。

3、如果購房者在深圳以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

4、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不可高于兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。

二、外地人深圳買房辦理流程

1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會保險證明。購房著名下在深圳沒有其他房產(chǎn)，是屬于第一次購房。如果購房者已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。

2、購房者可以出示相關(guān)的身份證明，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

3、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套住房，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，住房首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不可高于兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。