房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人說：房價(jià)“穩(wěn)定”比“下跌”要好

當(dāng)下大部分普通家庭之所以買不起房子，就是因?yàn)槟壳暗姆績r(jià)實(shí)在是太高了，于是，房價(jià)下跌就成為大眾一致的愿望，但是，房價(jià)下跌真的好嗎？不知道大家有沒有認(rèn)真思考過這樣的一個(gè)問題？當(dāng)然了，房價(jià)小跌自然是好的，這里的小跌，是指房價(jià)回歸到理想狀態(tài)的位置，房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人坦白：2個(gè)理由告訴你，房價(jià)“穩(wěn)定”比“下跌”要好，但很多人卻不懂。

一、從經(jīng)濟(jì)角度說

從經(jīng)濟(jì)上來講，房地產(chǎn)行業(yè)的誕生是可以帶動(dòng)不少其它各種各種行業(yè)的催生，比如，住房中介。因此，我國的房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)有密不可分的關(guān)系，雖然說不會(huì)靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，但是房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系還是很緊密的，如果房地產(chǎn)行業(yè)一蹶不振，對(duì)經(jīng)濟(jì)也是有大影響的。

其實(shí)，房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)重不重要，這可以從國家對(duì)樓市的調(diào)控中就能看出了，為什么調(diào)控始終是穩(wěn)定房價(jià)，而不是降房價(jià)呢？一方面是經(jīng)濟(jì)的要求，一方面是市場的要求，房地產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)是非常重的。

當(dāng)然了，國家對(duì)于樓市的調(diào)控，本來就不是為了遏制房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，就好像是錢一旦掌握在了一部分人手里，想要這部分人把錢平分出來，這是不現(xiàn)實(shí)的。房子也是這樣，因?yàn)殛P(guān)系的太多了，因此調(diào)控也是有難度的，加上經(jīng)濟(jì)的因素，穩(wěn)定樓市非常有必要。

二、從購房者角度說

房價(jià)年年上漲，可是廣大群眾的工資卻年年小漲，甚至是不上漲的，這就造成很多人買不起房子，很多買不起房了的人自然希望房價(jià)下跌的，但是房價(jià)下跌對(duì)于購房者就一定好嗎？前面也說了，合理的回歸是好的，但是小跌的話，對(duì)購房者其實(shí)作用不大。

為什么小編會(huì)說房價(jià)如果是小跌的話，根本就對(duì)廣大購房者不起作用這樣的話呢？主要是因?yàn)楹芏嗳速I房差的也不只是那么幾萬塊錢，而房價(jià)大跌，對(duì)購房者是一定不好的，對(duì)整個(gè)社會(huì)都會(huì)有影響，房地產(chǎn)行業(yè)不景氣、大量從業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人失業(yè)，甚至牽涉到其他領(lǐng)域。

如果真的是到了上面這種情況的話，那么此時(shí)，就算房子不值錢了，你還會(huì)購買嗎？除了用來居住，恐怕就沒有人會(huì)買了吧？因此房價(jià)無論是大漲還是大跌，對(duì)于社會(huì)都是一個(gè)挑戰(zhàn)，而房價(jià)穩(wěn)定也是目前我國調(diào)控的目標(biāo)，對(duì)于房價(jià)上漲過快的城市，相關(guān)部門也提出了預(yù)警信息。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在實(shí)際生活中，總是會(huì)聽到不少購房者說想等房價(jià)大幅度下跌再買房，其實(shí)仔細(xì)想想，房價(jià)即使下跌，跌幅也不會(huì)多大，甚至現(xiàn)在某些城市房價(jià)均價(jià)是在下跌，但是現(xiàn)實(shí)中感受不出來，而樓市的穩(wěn)定，起碼表明各位購房者離買房越來越近，它就在那里等著自己，而不是離買房越來越遠(yuǎn)了，這就是一件好事。