11層幾層絕佳

總高11的房子絕佳的樓層是6樓，因?yàn)?-5樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，7-10的房子是灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了，11樓就不用說(shuō)了，承建商差點(diǎn)的話，夏天有你受的。

11層樓房各層的優(yōu)劣

1、1－6樓層比不錯(cuò)，好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型。現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了業(yè)主的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動(dòng)，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。

缺點(diǎn)：無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀。臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。

2、7－11層住宅適合各種年齡和家庭組合，兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，既可以有不錯(cuò)的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺(jué)。價(jià)格一般比低樓層貴，與高樓層差不多，也有一些比高樓層更貴。

缺點(diǎn)：一般無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景。馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪音會(huì)被低層的建筑反射到高層，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會(huì)更吵。同時(shí)，往往只能看到對(duì)面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

11層住房購(gòu)買注意什么

1、電梯數(shù)量：

如果住宅層數(shù)在12層以上18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；如果是純住宅功能而且樓層在19層以上33層以下，總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。

2、資源供應(yīng)：

了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的業(yè)主不會(huì)因壓力不足而用不上水。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)安全運(yùn)行。

3、公攤面積：

在我們購(gòu)房時(shí)，要注意看公攤面積是否合理。一般多層住宅的公攤面積較少，在11％～16％之間；高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多，一般在18％～26％之間。

4、注意噪音：

城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率下降等。樓層低吸收的噪音就多，但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而如果有這些吸收聲波的物體，聲音就會(huì)向上傳，高層也不可幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的噪音影響較小。