洋房如何挑選

1、挑選靠譜開發(fā)商：

首先一定要看開發(fā)商的實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)力是項目能否順利完工以及自身配套能否實(shí)現(xiàn)的先決條件。

2、查看交通、配套等設(shè)施：

買房前要注意洋房所處的位置是否方便基本出行，小區(qū)周邊的配套是否可以保證日常的生活。購房者在挑選居住環(huán)境的同時，也需要考慮各項配套能否為生活提供便利條件。

3、根據(jù)實(shí)際情況挑選樓層：

喜歡安靜和私密生活的業(yè)主可以挑選頂層；有老人常住的家庭或行動不便的人，可以挑選一層。沒有什么特殊要求的家庭，其他層都可以考慮。

4、提前了解物業(yè)情況：

物業(yè)管理的好壞對一個小區(qū)的宜居程度有很大的影響，擁有嚴(yán)密的安保措施可以提高業(yè)主的安全指數(shù)?；▓@洋房在容積率、居住質(zhì)量、舒適度、價格等方面有自身的特色，如果想要購買此類產(chǎn)品，需要綜合衡量實(shí)際情況再做決定。

購買洋房的注意事項

1、開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)是買好洋房的硬指標(biāo)：

買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的優(yōu)秀項目，這樣的開發(fā)商造出的樓盤質(zhì)量也難保滿意。所以，挑選實(shí)力開發(fā)商的質(zhì)量項目是花園洋房、保值的重要因素。

2、出色的物業(yè)管理免除入住后的煩惱：

花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不可防小人，因此，擁有嚴(yán)密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目增添砝碼。所以，在購買房子之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理問題。

3、誘人的贈送空間得多長個心眼：

錯層、退臺處理使花園洋房建筑增加了更多的空間，尤其是贈送空間，但這對建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性和安全性會造成較大的影響，對保溫節(jié)能也比較不利。因此，對于墻體、門窗、露臺、屋頂?shù)染S護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)該有的強(qiáng)化處理。