購(gòu)買剛需房的技巧

1、選品牌：

大多數(shù)購(gòu)買者可能買房時(shí)因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)便宜，會(huì)挑選那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開(kāi)發(fā)商，但往往造成不可按時(shí)交房，住房質(zhì)量太差等問(wèn)題。

2、買預(yù)期：

剛需購(gòu)房要學(xué)會(huì)買預(yù)期，這樣以后的升值潛力才會(huì)大。看近兩年國(guó)家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動(dòng)作。

3、看配套：

買房買的就是生活，而這個(gè)生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來(lái)生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購(gòu)房者在買房的時(shí)候必須要想到的。相反，如果購(gòu)房者在買房時(shí)沒(méi)有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來(lái)無(wú)窮無(wú)盡的麻煩。

4、挑物業(yè)：

要看樓盤升值與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不可忽視。在消費(fèi)者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會(huì)為升值增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施也是必不可少的。

什么是剛需房

剛需是指“剛性需求”，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購(gòu)買的人生第一套住房。但是剛需并不是說(shuō)質(zhì)量差，而是需要滿足各方面條件。

因?yàn)閯傂杞鉀Q的是基本的居住問(wèn)題，所以說(shuō)為了下降購(gòu)房門檻從而擴(kuò)大市場(chǎng)，很多樓盤都會(huì)挑選建在位置較偏遠(yuǎn)的地方，而且對(duì)于住房的質(zhì)量也不重視，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、質(zhì)量物管等等更是無(wú)從談起。但是無(wú)論是不是購(gòu)買剛需房，買房最重要的還是要居住舒適度高。

剛需房產(chǎn)是“剛性需求”的房子，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購(gòu)買的人生第一套住房。因?yàn)閯傂杞鉀Q的是基本的居住問(wèn)題，所以為了下降購(gòu)房門檻以擴(kuò)大市場(chǎng)，很多樓盤位置偏遠(yuǎn)、建筑質(zhì)量低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、質(zhì)量物管等更是無(wú)從談起。