房貸放款慢有什么影響

房貸放款慢的話，可能會(huì)影響到后續(xù)住房的交付，若房地產(chǎn)開發(fā)商遲遲收不到房款，說(shuō)不定會(huì)產(chǎn)生一定糾紛。除此之外，并不會(huì)有什么不良影響。而對(duì)于房貸放款慢的情況客戶也無(wú)法人工操作快速放款，只能耐心等待了。

當(dāng)然，大家可以放心，只要房貸順利通過(guò)審批，客戶也和銀行成功簽訂了貸款合同、辦好了抵押手續(xù)，那銀行一般都是會(huì)放款下來(lái)的。

不過(guò)為了避免和房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生不必要的糾紛，若銀行遲遲不放款，客戶最好事先和開發(fā)商說(shuō)清楚情況，雙方商議好才行。

而有時(shí)銀行放款距審批時(shí)間較久，可能會(huì)進(jìn)行二次審核，為了放款順利，客戶就要注意保持好個(gè)人良好的信用。

其實(shí)房貸流程本來(lái)就比較復(fù)雜，所以花費(fèi)的時(shí)間是比較長(zhǎng)的，大概需要兩三個(gè)月左右，有時(shí)遇事還會(huì)延遲，客戶可以隨時(shí)聯(lián)系銀行咨詢進(jìn)度。

銀行貸款買房放款是直接到開發(fā)商嗎

人們申請(qǐng)貸款買房，審批通過(guò)后，銀行一般是把款項(xiàng)發(fā)放至開發(fā)商賬戶當(dāng)中，而不是把錢給借款人。本身借款人申請(qǐng)貸款的用途就是買房，所以銀行發(fā)放的貸款自然就是直接給開發(fā)商。

房貸的整個(gè)流程概括來(lái)說(shuō)，就是：借款人先向銀行提交房貸申請(qǐng)，接下來(lái)就是等銀行的審批結(jié)果出來(lái);待審批結(jié)果出來(lái)，審核通過(guò)，借款人就交首付給開發(fā)商，并去銀行簽訂合同，辦理好相關(guān)手續(xù);待手續(xù)辦理齊全之后，接著就是銀行放款給開發(fā)商，而借款人之后按照合同約定的還款計(jì)劃按期償還貸款本息就行。

房貸需要辦理的手續(xù)較多，所以花費(fèi)的時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)。從申請(qǐng)到放款，一般需要一兩個(gè)月左右的時(shí)間，具體要看銀行的效率和資金情況。

貸款買車的流程也和房貸差不多，銀行也是直接放款給汽車經(jīng)銷商，而不是借款人。