房貸放款一般是上午還是下午

房貸放款一般是下午。從實(shí)際情況來看，大部分購(gòu)房者收到銀行放款通知的時(shí)間都在是下午3點(diǎn)-6點(diǎn)左右，少部分人的房款是在晚上發(fā)放。通常來說，下午3點(diǎn)左右接到放款的情況比較多。

因?yàn)殂y行的房貸放款并不是一件很簡(jiǎn)單的事情，很多用戶都以為只需要銀行的業(yè)務(wù)人員輸入一些卡號(hào)之類的就可以直接進(jìn)行打款。但實(shí)際上，業(yè)務(wù)人員在放款之前需要找很多領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批簽字，同時(shí)對(duì)于打款數(shù)字、賬號(hào)等內(nèi)容進(jìn)行再三核對(duì)。

在繁雜的流程進(jìn)行完后，業(yè)務(wù)人員才能進(jìn)行打款。因此銀行需要在上午進(jìn)行流程核對(duì)，下午進(jìn)行放款。但是放款時(shí)間一般不會(huì)高于6點(diǎn)，因?yàn)殂y行一般會(huì)在下午5點(diǎn)半左右就停止很多業(yè)務(wù)的辦理。

而用戶一般在申請(qǐng)房貸時(shí)，也需要經(jīng)過7個(gè)工作日左右的審批環(huán)節(jié)。審批通過后，還需要經(jīng)過15-30個(gè)工作日左右的放款時(shí)間。等用戶收到放款通知后，大約還需要等待1-3個(gè)工作日才能收到銀行的放款。

房貸放款要不要催銀行的貸款經(jīng)理?

用戶可以催一下貸款經(jīng)理，但是不要過于頻繁。

因?yàn)樵趯徍朔趴钪?，是需要貸款經(jīng)理收集完整資料提交以后才開始的，其中資料不僅包括申請(qǐng)人資料，還包括開放商購(gòu)房合同等資料，有些開放商工作人員沒有及時(shí)提交到銀行，也是會(huì)造成流程緩慢的，所以用戶可以問一下資料是否已經(jīng)準(zhǔn)備好，有無要補(bǔ)充的。

而在審核放款階段，是由銀行人員專門評(píng)估的，貸款經(jīng)理也無法干預(yù)結(jié)果，所以不建議反復(fù)進(jìn)行催問，有需要說明和補(bǔ)充的地方對(duì)方也會(huì)主動(dòng)聯(lián)系的。

再有就是放款，由于監(jiān)管的要求，現(xiàn)在對(duì)于房貸放款進(jìn)行了限制，是不可高于規(guī)定比例的，所以出現(xiàn)了很多人排隊(duì)等放款的情況，一般在1-2個(gè)月左右的時(shí)間，快的話一個(gè)星期左右下款的也是有的。