挑選錯(cuò)層式住宅的理由有哪些

1、錯(cuò)層式住宅只需計(jì)算一層面積，因此錯(cuò)層可設(shè)計(jì)出比較大面積的住宅，讓普通市民有能力買(mǎi)到層面豐富、面積、總價(jià)合理控制的新型住宅。

2、錯(cuò)層住房的另一個(gè)特色是豐富了居家生活的畫(huà)面層次，許多人在買(mǎi)房裝修時(shí)，還要特意在房間內(nèi)做個(gè)踏步、設(shè)計(jì)個(gè)平臺(tái)，目的是要改變傳統(tǒng)固有的生活空間，以享受美滿(mǎn)的立體生活，錯(cuò)層住宅在動(dòng)靜分區(qū)、私密性，舒適性方面有了提高和完善。

什么是錯(cuò)層式住宅

錯(cuò)層式住宅是指住房?jī)?nèi)的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間的隔斷，但未分成兩層；高度不同的平面用梯步連接，但各個(gè)房間的層高一般是相同的；結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高度差。

錯(cuò)層式住宅優(yōu)點(diǎn)

1、視覺(jué)上更加開(kāi)闊。因樓層錯(cuò)開(kāi)，空間上更具變化性和流動(dòng)性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺(jué)。

2、空間更加靈活，具有個(gè)性特色。因地板的高低差特色，使得天花板高度具有個(gè)性化。地板邊線設(shè)置，空間有了方向性，而高低差的設(shè)置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。

3、視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯(cuò)層，較與平面，視線上會(huì)更加豐富。同一天花板之下，層次錯(cuò)開(kāi)，視線上會(huì)更加開(kāi)闊，容納量更大。

4、節(jié)省住房空間。較為靈活地運(yùn)用空間，不需要走廊和專(zhuān)門(mén)的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。

5、應(yīng)對(duì)建筑法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過(guò)修建錯(cuò)層式住宅來(lái)增加一個(gè)隔層。

6、錯(cuò)層裝修設(shè)計(jì)相比復(fù)式住宅，它的每進(jìn)只有3-5臺(tái)階，進(jìn)出比較方便。

錯(cuò)層式住宅缺點(diǎn)

1、空間上不好把握，沒(méi)有模型客戶(hù)很難理解到位。

2、存在兩大“困難”：木造住宅設(shè)計(jì)時(shí)，施工上存在困難;鋼筋混凝土造時(shí)，澆注上存在困難。

3、因隔音效果不好，不適合有多個(gè)房間。

4、室內(nèi)臺(tái)階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間時(shí)候使用的容易摔跤。

5、一些信風(fēng)水的人士可能不會(huì)購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)殄e(cuò)層式住宅不屬于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)，風(fēng)水上不清楚。

6、結(jié)構(gòu)抗震方面較差，由于錯(cuò)層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對(duì)稱(chēng)，所以抗震也變得差了。