當前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 有貸款的房子有房產(chǎn)證嗎

有貸款的房子有房產(chǎn)證嗎

發(fā)布時間：2023-04-05 05:48:14 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 貸款的房子是有房產(chǎn)證的，因為根據(jù)我國法律規(guī)定，無論購房者采用何種方式買房，開發(fā)商都應該在規(guī)定的時間內將房產(chǎn)證辦理好，但貸款的房子在辦理好房產(chǎn)證后，需要到銀行辦理抵押登記手續(xù)。貸款買房房產(chǎn)證是抵押在銀行嗎？其實，貸款買房的房產(chǎn)證是否抵押在銀行

貸款的房子是有房產(chǎn)證的，因為根據(jù)我國法律規(guī)定，無論購房者采用何種方式買房，開發(fā)商都應該在規(guī)定的時間內將房產(chǎn)證辦理好，但貸款的房子在辦理好房產(chǎn)證后，需要到銀行辦理抵押登記手續(xù)。

有貸款的房子有房產(chǎn)證嗎

貸款買房房產(chǎn)證是抵押在銀行嗎？

其實，貸款買房的房產(chǎn)證是否抵押在銀行要以申貸行規(guī)定為準。因為不同的銀行規(guī)定都不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證給回借款人，所以并不可一概而論。

但是，無論是銀行還是借款人拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，在貸款還款期間都屬于在押狀態(tài)，未還清貸款之前，銀行和登記部門都不會解押的。

貸款買房子什么時候可拿到房產(chǎn)證?

現(xiàn)在大多數(shù)銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持有該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證中的《設定他項權利》一欄內蓋上抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件還給貸款人。部分銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權證的、有些銀行則是由貸款人申請發(fā)還。等到之后取消抵押登記。也有些銀行依舊使用留存產(chǎn)權證原件直到貸款還清發(fā)還的方法。具體還看合同上市怎么規(guī)定的，按照合同約定履行程序。

有貸款的房子有房產(chǎn)證嗎

http://www.puxinwang.cn/news/3c9a1o16823.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 有貸款的房子有房產(chǎn)證嗎 ?貸款買房房產(chǎn)證

猜你喜歡