房貸被拒如何重新申請(qǐng)

1、增加購(gòu)房首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請(qǐng)貸款。

2、不同的銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)條件都不同，如果在一家銀行貸款被拒，那我們可以通過(guò)換一家銀行申請(qǐng)，查看是否符合貸款條件。

3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過(guò)專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會(huì)下降，同時(shí)還可能增加貸款獲批的幾率。通過(guò)專業(yè)正規(guī)的金融公司進(jìn)行辦理，一方面可以下降貸款門檻，加快審批速度與放款速度，另一方面，可以享受最大程度的省時(shí)省力。

房貸被拒的原因

1、貸款資料不完整：

想要成功獲貸，借款人提供的資料就必須完整。如果借款人提供的資料不完整，是肯定會(huì)被銀行拒貸的。

2、貸款資料不真實(shí)：

有些購(gòu)房者，因擔(dān)心收入水平造成貸款額度不高，就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款是肯定會(huì)被拒的，而且還有可能因此被列入黑名單。

3、逾期記錄：

借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的一項(xiàng)參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么就極有可能貸款被拒。但也不是只要有逾期就會(huì)拒貸，如果借款人的逾期次數(shù)極少、且涉及金額很小，也是有獲貸希望的，不過(guò)貸款金額會(huì)有所下降，貸款利率也會(huì)相應(yīng)地提高。

4、還款能力較弱：

如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，房貸被拒的幾率也將增大，所以，能否成功貸款與借款人的還款能力有很大的關(guān)系。

5、負(fù)債過(guò)高：

借款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，例如家庭月收入有2萬(wàn)，但每月的還貸費(fèi)用都高于了1萬(wàn)，超出了這個(gè)限度，那么貸款就可能會(huì)被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。