租房的房子怎么選

1、盡量回避中介，租房子的時(shí)候，一旦有中介的參與，房子的價(jià)格就會(huì)在無(wú)形之中提高很多。為了減少這筆費(fèi)用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開(kāi)的人貼出來(lái)的告示，當(dāng)然也要避免假消息哦。

2、房子的價(jià)格，很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格?？梢韵热?wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然，不錯(cuò)的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。

3、交通便利性也是需要考慮在內(nèi)的。

租房的注意事項(xiàng)

1、簽訂合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進(jìn)行核對(duì)。如果不是產(chǎn)權(quán)人，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租有二房東，三房東的多次轉(zhuǎn)租房，以免上當(dāng)受騙。簽下合同后，要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。簽訂合同之前，查看房子的之前的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是否結(jié)清，以免以后需要你來(lái)支付。

2、租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù)。租房一定要雙方商議后簽訂合同，不恩可以單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。房東一般會(huì)要求繳納兩個(gè)月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢(xún)問(wèn)，并落實(shí)在字面上。

3、違約責(zé)任要明確，比如，出租人逾期交付住房，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，若出租人擅自收回住房，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金等等細(xì)節(jié)問(wèn)題，都要在租房時(shí)留意。