買房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料？公積金貸款買房流程是怎樣

如今，在現(xiàn)實(shí)生活中，人們都已經(jīng)開始重視公積金的繳納。必定繳納公積金的主要目的，是預(yù)備著未來在購房時(shí)可以用上，那么在購房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料呢？為了幫助大家更好的了解相常識(shí)，小編整理了如下內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

買房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料？

（一）結(jié)婚證和復(fù)印件，如果辦理人沒有結(jié)婚的話不需要。

（二）身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復(fù)印件，這兩者都要包括，缺一不可。要注意的是，這一點(diǎn)不是只針對(duì)已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復(fù)印件的。

（三）需要提供住房產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。這一項(xiàng)是針對(duì)有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住住房的產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。

（四）離、退休證明。這一條是對(duì)于已經(jīng)離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關(guān)部門出示公司開具的離、退休證明的。

（五）帶相關(guān)低保證明辦理，這一條是對(duì)于生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復(fù)印件去辦理。

（六）《住房公積金提取申請(qǐng)表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。

公積金貸款買房流程是怎樣的？

（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

購房流程九步走：

（一）首先是通過媒體收集有關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。

（二）對(duì)備選項(xiàng)目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。

（三）通過對(duì)自身消費(fèi)需求狀況（購買能力、欲購買樓盤、位置、物業(yè)管理、環(huán)境、居住小區(qū)的配套面積、總價(jià)格）進(jìn)行綜合全面的衡量分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際所需要的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進(jìn)行比較篩選，確定一部分備選項(xiàng)目。

（四）現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目過程當(dāng)中，可邀請(qǐng)一些對(duì)建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對(duì)挑選到好住房會(huì)有很大的幫助。選定項(xiàng)目后，交訂金前，好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問題，如有條件好聘請(qǐng)一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。

（五）做好上述準(zhǔn)備后，去售樓處交訂金，并同時(shí)簽訂認(rèn)購書和確定簽署正式合同的時(shí)間。（這期間要注意詳細(xì)查看開發(fā)商提供的五證及相關(guān)文件）。

（六）按照約定時(shí)間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項(xiàng)。

（七）在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

（八）合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。

（九）住房竣工驗(yàn)收合格后，開發(fā)商提供入住通知書及收樓須知，銷售部、物業(yè)公司財(cái)務(wù)部、管理處到現(xiàn)場(chǎng)集中，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。

以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于買房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料，以及公積金貸款買房流程是怎樣的相關(guān)常識(shí)。大家如果要提取公積金，也可以在網(wǎng)上辦理相關(guān)手續(xù)，希望本篇文章可以幫助到有需要的朋友。