房子過戶后可以用公積金貸款買房嗎

房子過戶后如果再買房，且名下沒有未還清的公積金貸款，以及公積金貸款次數(shù)不高于兩次的情況下是可以用的，但反之，如果不滿足條件則不可申請。通常買房想要申請公積金貸款的話，只需要滿足繳存條件、個人征信良好，能提供個人還款能力證明的情況下，就可以直接申請。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括貸款對象、貸款用途、住房貸款三個基本條件，具體如下：

(一)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。

(二)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

(三)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。

(四)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

(五)公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款買房能貸幾次

公積金可以貸款兩次，且第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請。

要注意的是，公積金貸款申請次數(shù)是以家庭為單位計算的，家庭中任何一人，無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到2次，則整個家庭往后都不可再使用公積金貸款了。

另外，公積金貸款次數(shù)與商業(yè)貸款無關(guān)。