成都二套房首付比例新政策2022

1、自2022年6月1日起，公積金貸款首付比例下調(diào)10%，成都購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付款比例從40%調(diào)整為30%。

2、成都購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，最低首付款比例為40%。

二套房首付比例不夠怎么辦

1、利用公積金：現(xiàn)在大多數(shù)的朋友都是有繳存?zhèn)€人公積金的，個(gè)人公積金如果交得多的話，在遇到首付款不夠的情況下，就可以考慮使用公積金補(bǔ)貼首付款。但要注意的是，如果使用了公積金貸款的話，就要注意提取公積金的時(shí)間差，不要影響到了公積金貸款，購(gòu)房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來(lái)，但要注意提取公積金的條件限制，提取公積金也可以解燃眉之急。

2、辦理抵押貸款：除了房貸業(yè)務(wù)之外，其實(shí)現(xiàn)在的銀行也是可以辦理抵押貸款的，如果購(gòu)房者有其他銀行認(rèn)可的資產(chǎn)的話，比如說(shuō)其他房產(chǎn)，那么就可以把自己現(xiàn)有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押來(lái)獲得資金，然后用來(lái)支付首付，這是一種很普遍的方式，通常情況下，抵押貸款的額度一般都是非常高的。

3、尋求父母幫助：現(xiàn)在的年輕人生活壓力還是挺大的，如果購(gòu)買住房的時(shí)候遇到困難了，也可以嘗試尋求父母的幫助，雖然大家出來(lái)上班之后就不應(yīng)該去向父母伸手要錢，但是大家在買房的時(shí)候如果首付不夠也是可以去和自己的父母借一些的。

4、重新選房：實(shí)在不行的情況下，購(gòu)房者就只能改變自己的購(gòu)房目標(biāo)，盡量下降購(gòu)房成本，這樣首付款也會(huì)隨之減少了，首付款的多少是和大家挑選的住房有很大的關(guān)系的，如果上面的幾種辦法都不可幫大家，那么大家就只能考慮購(gòu)買小一點(diǎn)的房子，或者是地段稍微不是那么好的位置的房子，這樣就能節(jié)省購(gòu)房成本和首付款了。