竣工驗(yàn)收是由哪個(gè)單位組織驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，由驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組驗(yàn)收。驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防等相關(guān)部門(mén)組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位和勘察設(shè)計(jì)單位參與驗(yàn)收工作。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

竣工驗(yàn)收工作的條件

施工單位承建的工程項(xiàng)目，達(dá)到下列條件者，可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收工作。

1、出產(chǎn)性工程和輔佐公用設(shè)備，已按規(guī)劃建成，能滿足出產(chǎn)請(qǐng)求。

2、首要工藝設(shè)備已裝置配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車(chē)合格，安全出產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)契合請(qǐng)求，已構(gòu)成出產(chǎn)能力，可以出產(chǎn)出規(guī)劃文件中所規(guī)則的商品。

3、出產(chǎn)性建造項(xiàng)目中的職工宿舍和別的必要的日子福利設(shè)備以及出產(chǎn)預(yù)備作業(yè)，能習(xí)慣投產(chǎn)前期的需求。

4、非出產(chǎn)性建造的項(xiàng)目，土建工程及住房建筑隸屬的給水排水、采暖通風(fēng)、電氣、煤氣及電梯已裝置結(jié)束，室外的各管線已施工結(jié)束，可以向用戶(hù)供水、供電、供暖氣、供煤氣，具有正常運(yùn)用條件。

竣工驗(yàn)收程序流程

1、施工結(jié)束后提交驗(yàn)收申請(qǐng)，填報(bào)申請(qǐng)表。

2、內(nèi)部初級(jí)驗(yàn)收。專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，項(xiàng)目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進(jìn)行內(nèi)部初步驗(yàn)收，并填寫(xiě)相關(guān)資料。

3、預(yù)驗(yàn)收。由專(zhuān)業(yè)工程師，外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師，造價(jià)工程師，物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進(jìn)行工程的驗(yàn)收檢驗(yàn)。

4、正式驗(yàn)收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進(jìn)行正式驗(yàn)收。

5、驗(yàn)收資料的審查和評(píng)定。將工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)及有關(guān)主管部門(mén)。

6、驗(yàn)收資料會(huì)簽或報(bào)告。檢驗(yàn)完后，質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進(jìn)行匯報(bào)。

7、驗(yàn)收資料備案。審核通過(guò)后，將驗(yàn)收資料放入檔案處進(jìn)行備案。