住房竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)住房管理部門的相關(guān)規(guī)定，住房竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、施工公司在工程完工對工程質(zhì)量開展了查驗，確定工程質(zhì)量合乎相關(guān)工程建設(shè)強制規(guī)范，合乎設(shè)計文件及合同書規(guī)定，并明確提出工程竣工報告。該匯報理應(yīng)經(jīng)工程項目經(jīng)理和施工公司責(zé)任人審批、簽名、蓋公章。

2、針對授權(quán)委托工程監(jiān)理的工程新項目，建設(shè)單位對工程開展了質(zhì)量點評，具備詳細(xì)的監(jiān)理資料，并明確提出工程質(zhì)量點評匯報。該匯報理應(yīng)由工程監(jiān)理工程師和建設(shè)單位相關(guān)責(zé)任人審批、簽名、蓋公章。

3、勘察、設(shè)計公司對勘察、設(shè)計文件及工程施工全過程當(dāng)中由設(shè)計公司簽定的設(shè)計變更通知單開展了確定。該匯報理應(yīng)由該新項目勘察、設(shè)計責(zé)任人和勘察、設(shè)計公司相關(guān)責(zé)任人審批、簽名、蓋公章。

4、有詳細(xì)的檔案資料和工程施工管理材料。包含監(jiān)理資料、施工質(zhì)量確保材料、管理方法材料和鑒定材料，并合乎省內(nèi)城建檔案業(yè)務(wù)流程技術(shù)性的規(guī)范。

5、有工程應(yīng)用的關(guān)鍵建筑裝飾材料、工程建筑砼構(gòu)件和機器設(shè)備合格證書及必需的入場檢測報告。

住房驗收要注意什么

1、驗收門窗

大家在檢驗門的時候要檢驗門是否可以正常的打開，在打開的時候靈不靈活，如果是推拉門，那么還要檢驗滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢驗窗臺高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。

2、驗收水電

在進(jìn)行住房驗收的時候，住房的水電大家要重點檢驗，當(dāng)大家在驗收電路的時候，是可以在五金店或者網(wǎng)上購買一個驗電插頭用來輔助驗電。查看總的控制開關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢驗電閘的電線是否有松動的情況，之后再打開電閘，使用驗電器檢驗線路安裝是否合理，把驗電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。驗收水路時，業(yè)主可以打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水。

3、驗收地面

大家在驗收地面的時候要注意查看地面是否平整，在檢驗地面是否存在問題時，最好的方式就是目測，目測不僅僅光看，例如仔細(xì)檢驗地面是否有突起物、顏色是否大概均衡、地面光滑度如何等。