公積金貸款需要哪些條件

1、你必須有公積金參與的資格，這里的公積金資格是指參加住房公積金計(jì)劃的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，你的工作公司有公積金的福利，你也按時(shí)繳納，這樣才可以。我們申請(qǐng)公積金貸款的條件還需要達(dá)公積金的繳納期限，也就是說(shuō)你必須做到申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金，具體的連續(xù)繳納時(shí)間不少于6個(gè)月，這樣你才有資格進(jìn)行申請(qǐng)。

2、住房公積金貸款必須是唯一的，例如你的妻子或者愛(ài)人申請(qǐng)了住房公積金貸款，在你們沒(méi)有還清貸款本息的時(shí)候，你們是不可以再獲得住房公積金貸款的，所以公積金是一次家庭使用。公積金的貸款要求你在提出住房公積金貸款申請(qǐng)的時(shí)候，必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，比如你的工作穩(wěn)定、家庭積蓄和財(cái)產(chǎn)穩(wěn)定，你有很好的償還貸款的能力，才可以進(jìn)行公積金貸款。

3、另外公積金的貸款必須專(zhuān)款專(zhuān)用，也就是說(shuō)你的公積金貸款必須在住房買(mǎi)賣(mài)中進(jìn)行使用，不得用于其他的用途，這點(diǎn)有公積金管理中心進(jìn)行管理，而且有一定的審核，這點(diǎn)大家要注意。根據(jù)我國(guó)最新的規(guī)定，目前只要繳納公積金達(dá)到半年的時(shí)間，就可以使用公積金進(jìn)行貸款，一般額度大約是三十萬(wàn)到四十萬(wàn)之間，主要看具體的情況而定，大家要注意一下。

申請(qǐng)住房公積金有哪些流程?

第一步：首先咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心，比如申請(qǐng)條件、準(zhǔn)備材料等等

第二步：準(zhǔn)備材料，如果自己符合貸款條件，那就要首先準(zhǔn)備：買(mǎi)賣(mài)合同、房款收據(jù)、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶(hù)口簿、結(jié)婚證等相關(guān)資料，資料明細(xì)請(qǐng)以當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn);

第三步：向公積金管理部門(mén)提交公積金貸款申請(qǐng)表和材料，住房公積金結(jié)合材料和申請(qǐng)表進(jìn)行初步審查，審核的內(nèi)容包括：貸款資格、額度期限等。申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，如果初審?fù)ㄟ^(guò)就會(huì)給你出具一份《抵押物審核評(píng)估通知單》。

第四步：申請(qǐng)人拿著這份通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房子價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。這里要注意，經(jīng)濟(jì)適用房則不需要進(jìn)行評(píng)估。

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