買房開收入證明 這3條會讓“房貸”難過審

買房時，房貸會影響著整個買賣交易的是否成功，而在申請銀行房貸時，需要提交非常多的證明，其中收入證明是銀行最看重的一項證明，并且它將決定著你的貸款是否可以通過，以及房貸的年限和金額等。那么，收入證明上是不是金額寫的越高就越好呢？事實并非如此，買房時，“收入證明”可別小看了，牢記“3不寫”，放款或許會更容易一些。

一、不寫得太夸張

很多人都想將收入證明有多高就填寫越高，但事實并非如此的，一般來說，收入證明的填寫宗旨只要記住實事求是就行，不要把金額寫得太高，當(dāng)然了，寫太低也是不行的。

為什么不可把收入證明的金額填寫太高呢？因為如果你的收入寫得太高了，容易引起銀行的懷疑，因為一經(jīng)調(diào)查是虛假信息，這對于個人的征信會產(chǎn)生負(fù)面影響的。

于是，就有朋友說了，那就有多低就填寫多低了？當(dāng)然不是了，收入金額也不可夠太低，若是太低，銀行肯定會判定為沒有償還能力，一個沒有償還能力的人怎么可以申請下來貸款呢？

二、不要寫得太詳細(xì)

在填寫收入證明的時候，不少人都會有這樣的一個誤區(qū)，認(rèn)為在申請貸款時，將自己的收入證明寫的越詳細(xì)越好。認(rèn)為只要這樣做了，就是在向銀行表殼自己的“真誠”，也可以讓銀行看到自己的真誠，但實際上這種做法只是“多此一舉”或是“畫蛇添足”。

因為填寫一份太詳細(xì)的收入證明是需要花費不少時間的，而這樣做，首先，浪費了自己不少的精力，其次，越詳細(xì)的信息就越容易出錯，若是某一方面信息通不過銀行審核，反而造成貸款下不來，就適得其反了。

三、不要寫虛假單位，不要花錢買證明

在收入證明里，一般都要要求填寫你的職業(yè)單位，有些購房者想讓自己的房貸審核更容易通過，就想著寫一些大公司的公司名或是國企單位，甚至還會花錢請人去寫收入證明，這些做法都是錯誤的。

因為，這樣做本身就是一種造假行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅會申請不下來貸款，也會影響個人的信用記錄。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？偟膩碚f，如果各位購房者想早日拿下房貸的話，那么收入證明一定要老老實實認(rèn)認(rèn)真真填寫好，并注意上面這3個地方，另外，如果購房者是屬于自由職業(yè)者、個體經(jīng)營戶等不可夠開具收入證明的，那么也可以通過出繳近年來的個人所得稅的一個稅單回執(zhí)，銀行會通過個人所得稅的稅額來判斷個人的還款能力。