買房如何查詢樓盤信息

1、房產(chǎn)登記信息到住房所屬區(qū)縣土地住房產(chǎn)權登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。(注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。

2、網(wǎng)上查詢房產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器，寫入“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點擊搜索結果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后，點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。

選房注意事項有哪些

1、地段：大家在選房子的時候可以將地段放在首位，地段決定了醫(yī)療、交通、商業(yè)等日常生活的方方面面，同時也決定了住房未來的價值。選好地段是買房的第一步，看地段好壞可參考目前和未來的區(qū)域規(guī)劃。

2、產(chǎn)權：買房購房者一定要對開發(fā)商樓盤進行一系列的考察，先看樓盤各類設施是否達到國家基礎設施規(guī)范要求，核實住房產(chǎn)權。住房產(chǎn)權年限是指住房建筑產(chǎn)權的歸屬年限，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用住房建筑權屬年限為40年。住房產(chǎn)權年限關系到購房人的權益問題，因此在買房的過程當中要了解清楚。

3、通風、采光：通風采光受戶型、朝向、樓間距等要素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的映照。要選到采光通風比擬好的樓層，首先要思索的是住房朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光經(jīng)過窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生情況，對寓居者的身心安康非常有利。