公積金貸款有額度限制嗎

公積金貸款是有額度限制的。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，銀行一般根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、賬戶余額和最高額度來確定額度，一般最終結(jié)果取最小值。

額度計(jì)算方法是：

1.還貸能力：{(申請(qǐng)人月收入+申請(qǐng)人公積金月繳納金額)×還貸能力系數(shù)-申請(qǐng)人現(xiàn)存?zhèn)鶆?wù)月還款金額}×貸款期限。如果同時(shí)使用配偶的公積金時(shí)，公式中繳納額度需換成夫妻的總和。

2.房?jī)r(jià)：全額房款×貸款成數(shù)。

3.賬戶余額：貸款額度不可高于公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。

4.最高限額：每個(gè)城市都有自己的公積金管理中心，一般最高限額由它們根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件來動(dòng)態(tài)調(diào)整，所以要提前問清當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心具體的限額。

公積金余額5000能貸款多少?

公積金貸款金額一般是公積金賬戶里的金額的10-20倍，也就是說公積金5000，可以貸款5萬-10萬左右。在使用公積金進(jìn)行貸款之前要確保有連續(xù)12個(gè)月不間斷地繳付公積金，不曾出現(xiàn)遲繳、漏繳的現(xiàn)象。在確保公積金可以進(jìn)行貸款的前提下，才可以用公積金卡里的余額進(jìn)行貸款。

公積金貸款怎么貸

1、貸款申請(qǐng)人需前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，以書面的形式提出申請(qǐng)，如實(shí)在申請(qǐng)表上填寫相關(guān)內(nèi)容，并提交真實(shí)可靠的有關(guān)資料。

2、當(dāng)?shù)毓e金管理中心，需對(duì)借款人與擔(dān)保人的貸款資格、貸款的額度和期限的審查、還有合同的填寫等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。管理中心的審核結(jié)束后，對(duì)于符合要求的申請(qǐng)者，便可與管理中心簽訂有關(guān)合同或者協(xié)議，同時(shí)按規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

3、再將貸款的手續(xù)辦成過后，當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心將會(huì)給商業(yè)銀行簽發(fā)準(zhǔn)予通過貸款的通知書，商業(yè)銀行接到這份通知書過后，便進(jìn)行貸款的劃分手續(xù)。