夫妻一方征信有問(wèn)題另一方可以貸款買房嗎

不可，夫妻一方征信有問(wèn)題，且逾期比較嚴(yán)重，銀行一般會(huì)拒貸。以目前銀行貸款政策來(lái)看，辦理住房貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)查看購(gòu)房者的個(gè)人征信，征信的好壞決定你能不可貸到款，夫妻共同貸款買房，銀行會(huì)考察夫妻雙方的征信問(wèn)題。所以想要買房子的話，夫妻兩人的征信都很重要。

哪些行為影響個(gè)人征信?

1、信用卡逾期。

現(xiàn)在大家想要辦理信用卡是非常方便的，所以現(xiàn)在擁有信用卡的人是非常多的，但是大家在使用信用卡之后是要按時(shí)還款的，否則就會(huì)造成逾期的情況產(chǎn)生，一旦信用卡逾期就會(huì)影響到個(gè)人征信，所以大家使用信用卡時(shí)要注意，一般來(lái)說(shuō)，信用卡連續(xù)三次或兩年內(nèi)累計(jì)六次逾期還款，或是透支消費(fèi)不還，就會(huì)影響個(gè)人征信。

2、征信查詢次數(shù)過(guò)多。

如果大家需要去銀行辦理貸款買房，那么大家在辦理貸款之前肯定都會(huì)去查詢一下自己的征信情況，并且有些人不止一次的進(jìn)行查詢，但是征信記錄查詢的次數(shù)過(guò)多也是會(huì)影響個(gè)人征信的。因?yàn)椴樵兇螖?shù)多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，那么銀行是有理由懷疑你的還貸能力不好，而被視為風(fēng)險(xiǎn)客戶。

3、負(fù)債過(guò)高。

現(xiàn)在大家可以辦理貸款的渠道是有很多的，所以有些人就會(huì)在銀行之外的地方去辦理貸款，但是如果要辦理房貸肯定還是只有通過(guò)銀行，一般銀行在審批購(gòu)房者的貸款時(shí)，還會(huì)考察購(gòu)房者的還貸能力以及負(fù)債情況，所以大家在別處的貸款記錄銀行也是可以查詢到的，如果銀行發(fā)現(xiàn)你的負(fù)債比例過(guò)高，且達(dá)到個(gè)人收入的70%以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來(lái)。

個(gè)人征信報(bào)告的內(nèi)容有哪些?

個(gè)人信用報(bào)告主要“征”以下幾方面的情況：首先，“你是誰(shuí)”，包括姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址、工作單位等等證明你的身份情況的基本信息;其次是“你的信用歷史”，包括個(gè)人貨款信息，如房貸、車貸、助學(xué)貸款，甚至幫他人擔(dān)保而他人未按時(shí)還貸，信用卡信息(授信額度、還款記錄等);最后是查詢記錄，哪些機(jī)構(gòu)于何時(shí)查詢過(guò)個(gè)人信用報(bào)告。