三房加一房是四房嗎

三房加一房不可算是四房，如果可以定義為四房的話，直接稱作四房顯然更為直觀。三房加一房中的三房是指三個正經(jīng)的臥室，日常居住沒有影響。加的一房則不算是臥室，一般是書房，可能形狀比較奇怪或是沒有窗戶亦或是面積太小，當(dāng)臥室用并不合適，故而只能算是加一房。

買小戶型的房子要注意什么

1、優(yōu)先考慮功能

挑選小戶型，要優(yōu)先考慮它的功能。小戶型由于面積小，如果設(shè)計不合理，就會造成局促的感覺，其居住舒適性會大打折扣。建議在購買小戶型時一定要挑選自己喜歡的戶型結(jié)構(gòu)，千萬不要犧牲了生活的便利。

戶型要實用性高，最好是明廚明衛(wèi);挑選功能獨立分開的戶型，廚房與臥室需要適當(dāng)?shù)馗糸_;戶型設(shè)計要向居住的舒適性靠攏，在提高使用率、性價比、居住舒適度的同時，體現(xiàn)出親和性。另外住房的采光問題也很重要，最好可以從不同角度引進陽光。

2、交通便利是關(guān)鍵

從小戶型最終居住人群來看，自住者大多都是工作時間不長，手中無太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員以及外籍人士等為主，他們的共同點是對交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。所以買小戶型無論是自住或投資，交通便利、配套設(shè)施完善都是很重要的。

3、挑選物業(yè)也很重要

購房者還一定要關(guān)注樓盤的物業(yè)管理水平。由于小戶型面積小，住的人相對來說較多，而租房子的人也不會少。人員流動性大帶來的一個不利因素是小戶型樓盤的安全性稍差。而如果有高質(zhì)量物業(yè)公司介入，就能彌補這方面的“缺點”，安全有序地為業(yè)主提供不錯的服務(wù)。