房子沒到期可以申請退房嗎

房子沒到期可以申請退房，需要與房東進(jìn)行商議后確認(rèn)退房，但因提前退房屬于承租人的責(zé)任，所以承租人在退房時需要承擔(dān)一定違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人商議一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

租房提前退租注意事項

1、提前解約分為合同約定的情況和違約兩種

房東和租客在符合約定或法定條件的情況下，提前解除租賃合同，不產(chǎn)生違約責(zé)任，雙方可以按照正常退租手續(xù);另外一種情況是其中一方有違約行為，比如租客提前退租，房東提前收回房子等，這時就會產(chǎn)生違約責(zé)任，違約一方需向守約一方支付違約金。

2、租房押金不可直接扣除?

租房子的時候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，合同條款中一般都有這么一條約定，如果任何一方違約無法履行合同，將賠給對方一個月的房租作為補(bǔ)償。因此，提前退租押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還，違約金則另外收取。一般為了方便，大多數(shù)人將押金沖抵違約金，實際上，押金多或少都是要退還的。

租房退租流程

1、把房間打掃干凈

將房子打掃干凈，以免房東從租房定金或者押金里面扣除清理費。

2、房間里有損壞要及時與房東溝通

租房子使用過程當(dāng)中，如果住房或者家具家電有損壞要及時通知房東，以免后期退房的時候把損壞計算在內(nèi)。

3、繳納物業(yè)稅的票據(jù)要留下

在租房過程當(dāng)中，產(chǎn)生的票據(jù)要保存好，比如水電費、物業(yè)費、電梯運行費等等，以防退房時需要用上。

4、鑰匙門禁缺一不可

交房的時候鑰匙和門禁是缺一不可的，畢竟這是住房的通行證!

5、租房時抵押的個人物品要拿回

退房時可要求房東將個人身份證復(fù)印件等含有個人信息的證件復(fù)印件退回，以免被不法利用。