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青島公積金貸款額度是多少

發(fā)布時間：2025-01-17 07:31:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、青島上調(diào)職工家庭購買首套自住住房的公積金貸款最高額度。借款申請人及配偶雙方申貸的，公積金貸款最高額度由60萬元上調(diào)為80萬元；借款申請人單方申貸的，公積金貸款最高額度由36萬元上調(diào)為50萬元。2、在青島購買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度政

1、青島上調(diào)職工家庭購買首套自住住房的公積金貸款最高額度。借款申請人及配偶雙方申貸的，公積金貸款最高額度由60萬元上調(diào)為80萬元；借款申請人單方申貸的，公積金貸款最高額度由36萬元上調(diào)為50萬元。

2、在青島購買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度政策保持不變，單職工為36萬元、雙職工家庭仍為60萬元。

青島公積金貸款額度是多少

公積金貸款額度的影響因素有哪些

1、征信原因。公積金貸款對于借款人的信用要求是比較高的，尤其是近半年內(nèi)有逾期的情況，不僅會影響公積金貸款的審核結(jié)果，還有可能造成貸款額度偏低。如果是因為征信情況造成的，建議大家多咨詢幾家銀行，看各家銀行給的貸款額度，一般房貸政策稍微寬松的銀行，給的貸款額度也會高一些。

2、年齡原因。公積金貸款對于借款人的年齡也是有要求的，最大不可高于法定退休年齡后5年，但是申請時的年齡會影響貸款期限，一般用公式：法定退休年齡+5-申請時的年齡來計算貸款期限。如果年齡比較大，不可貸到預(yù)期的貸款期限，那么也可以挑選共同貸款，讓年齡較小的做主貸人，然后房產(chǎn)證上寫兩個名字，若是主貸人符合要求，額度可能會更高。

3、收入原因。如果是因為收入達不到銀行的要求，造成公積金貸款偏低，但其他方面條件都不錯的話，是比不錯解決的。畢竟公積金貸款是以家庭為單位的，已婚人士如果夫妻雙方都有公積金，那么可以增加共同還款人;但如果不是已婚人士，那么可以增加父母為共同還款人。不過，主貸人+次貸人的收入必須要在每月還款額的2倍以上。

4、繳存基數(shù)和余額。公積金貸款額度還受公積金繳存基數(shù)和賬戶余額影響，公積金繳存基數(shù)和賬戶余額直接決定了申請人貸款的最高額度。

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