公積金斷繳多長時間內(nèi)不會影響貸款

斷繳之后，在三個月內(nèi)可以進(jìn)行補繳，三個月后沒有補繳會影響到貸款申請。

斷繳之后，不可取出;只有在購房、退休、移民等特殊情況下方可一次性取出。

開立住房公積金賬戶后連續(xù)繳費滿1年并且個人單位不存在欠繳情況，可以進(jìn)行公積金貸款申請;

公積金斷繳三個月內(nèi)只要進(jìn)行補繳，在住房公積金貸款申請將欠繳的住房公積金補繳并繼續(xù)連續(xù)繳費，視為連續(xù)繳費，可以進(jìn)行公積金貸款申請;

公積金斷繳三個月后，沒有連續(xù)繳費滿一年的無法進(jìn)行住房公積金貸款申請。

公積金貸款買房的條件

1、具有當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域之內(nèi)的常業(yè)主口或者是有效居留身份證明的職工;

2、申請的時候已經(jīng)連續(xù)一年以上正常的繳存住房公積金，并且沒有支取公積金用于支付購房首付款的情況，同時沒有公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或者是協(xié)議，并且首期付款的金額不低于所購住房價值的30%;

4、有較穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還的能力并且個人信用良好;

5、有公積金認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金規(guī)定的其他條件。

公積金貸款注意事項

1、公積金貸款有額度限制

公積金貸款雖然利率比較低，但是貸款額度也比較低，這是大多數(shù)的購房者都知道的，首先公積金貸款有最高額度限制，其次公積金貸款額度還會受到賬戶余額的影響。另外一些城市還對賬戶余額有具體的規(guī)定，公積金貸款還有明顯的地域差別，比如廣州就規(guī)定申請人的可貸款額度就是八倍的賬戶余額和月繳存額與到退休年齡月數(shù)乘積的總和。

2、公積金貸款有繳存時間限制

有些朋友以為自己只要交了個人公積金就可以申請貸款購買房子了，但實際上，個人公積金貸款買房子的話，在公積金的繳存時間上也是有規(guī)定的。很多城市利用公積金貸款購買房子都會要求借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。如果公積金繳存狀態(tài)不滿足這個條件的話，就無法使用公積金貸款買房了。