按揭貸款為什么審核失敗

通常按揭貸款申請(qǐng)失敗，可能會(huì)是以下一個(gè)或者多個(gè)原因造成的：

1、個(gè)人信用記錄不良

如果申請(qǐng)人曾經(jīng)有過逾期記錄，或者長(zhǎng)期拖欠水、電、通話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等都會(huì)納入個(gè)人信用記錄內(nèi)，那么這將是造成你貸款被拒最致命的原因之一。

2、還款能力不足

如果被銀行認(rèn)定貸款人的工作不穩(wěn)定，或者每月工資不足以來償還貸款，這也將是影響貸款的重要原因。

3、個(gè)人貸款違約

如果申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況要注意，單筆貸款個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息高于6期記錄，單筆貸款存在累計(jì)逾期高于24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期或以資抵債等記錄等情況都有可能被拒貸。

4、負(fù)債過高

如果借款人有過高的債務(wù)纏身，那么也是不會(huì)通過貸款申請(qǐng)的。

5、高危職業(yè)

銀行更加偏愛有穩(wěn)定工作的借款人如：公務(wù)員、教師、醫(yī)生等。但是很不幸的是，另一些職業(yè)，如：司機(jī)、廚師、建筑工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐，都會(huì)被列為不適宜申請(qǐng)貸款的高危職業(yè)，這些職業(yè)的限制也是極有可能造成你貸款被拒的原因。

6、小額貸款申請(qǐng)次數(shù)過頻

如果借款人頻繁的申請(qǐng)小額貸款，那么銀行很可能會(huì)覺得你特別缺錢，所以也會(huì)影響貸款。

按揭貸款流程

只有滿足條件的人才可以申請(qǐng)按揭貸款，一般按揭貸款的流程如下：

1、客戶和銀行進(jìn)行初步接洽，表明融資需求。

2、銀行會(huì)開始做貸前調(diào)查，搜集相關(guān)資料，

3、貸款審查。談好方案，寫好調(diào)查報(bào)告之后，會(huì)把全部業(yè)務(wù)資料移交風(fēng)控部門進(jìn)行審查。

4、銀行根據(jù)資料進(jìn)行貸款審批。

5、簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

6、銀行放款，借款人按照約定還款。

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