買房分期付款的條件有哪些

購買房子給許多人造成非常大的經(jīng)濟(jì)壓力，尤其是一些剛剛步入社會的年輕人，可以掙錢自己夠花就不錯，別說要買房子。如果是貸款買房子，壓力會小許多，那么，下面我們就來了解一下買房分期付款的條件有哪些?

隨著中國金融服務(wù)的完善和人們消費(fèi)習(xí)慣的改變，國外流行的分期消費(fèi)已被引入中國，并迅速得到國內(nèi)消費(fèi)者的認(rèn)可。通常是年輕人支付能力差，但有消費(fèi)需求。他們消費(fèi)的產(chǎn)品通常是筆記本電腦、手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品等。

分期付款通常由銀行和分期付款的供應(yīng)商提供。銀行向消費(fèi)者提供相當(dāng)于購買的個人消費(fèi)貸款、消費(fèi)者貸款支付給供應(yīng)商、供應(yīng)商為消費(fèi)者提供擔(dān)保的同時，對債務(wù)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任。使用分期付款計劃的年輕人通常被稱為“分期付款”

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買房分期付款的條件以及分期買房的流程：

第一：挑選房產(chǎn)

購房者要想得到按揭服務(wù)，在挑選房地產(chǎn)時應(yīng)重點了解這一內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些 項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得 。

第二：辦理按揭貸款申請

購房者在確認(rèn)其挑選的房地產(chǎn)，以獲得銀行按揭支持，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得 按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

第三：簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通 知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

第四：簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵 押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

第五：辦理抵押登記、保險

各地對于分期買房的條件都會不一樣，在分期買房的條件的時候可以詢問房地產(chǎn)開發(fā)商，也可以直接詢問銀行的相 關(guān)工作人員，讓他們給予比較準(zhǔn)確的貸款買房的條件，看看自己是否符合相關(guān)條件。

以上關(guān)于買房分期付款的條件有哪些的相關(guān)介紹，了解了上面文章的內(nèi)容，相信大家對于這個問題已經(jīng)有了了解。因為每個地方對于買房子的條件規(guī)定是不同的，所以具體的情況要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。