小區(qū)綠化面積規(guī)定不小于多少

1、居住小區(qū)綠化面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%。

2、一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，中心城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L(zhǎng)距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。

如何判斷小區(qū)綠化環(huán)境的好壞

1、是否存在污染源：購(gòu)房者在挑選小區(qū)的時(shí)候，一定要注意小區(qū)內(nèi)部和周邊是否存在污染源，一般來(lái)說(shuō)，如果小區(qū)內(nèi)部居住的人口比較多，那么該小區(qū)產(chǎn)生的辣雞也會(huì)比較多，如果生活垃圾處理不及時(shí)的話，那么就會(huì)污染小區(qū)環(huán)境了，而且如果小區(qū)周邊存在化工廠的話，購(gòu)房者千萬(wàn)不要購(gòu)買，這樣的小區(qū)居住時(shí)間久了之后就會(huì)造成慢性疾病的發(fā)作。如果小區(qū)位于交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的地方，那么該小區(qū)就可能存在噪音和空氣質(zhì)量方面的問(wèn)題。

2、小區(qū)的物業(yè)管理如何：一個(gè)小區(qū)的綠化環(huán)境的好壞和物業(yè)管理公司也有很大的關(guān)系，因?yàn)樾^(qū)的綠化是有物業(yè)來(lái)進(jìn)行維護(hù)和打理的，物業(yè)的服務(wù)范圍還包括了房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等。購(gòu)房者在買房的時(shí)候一定要注意挑選一個(gè)物業(yè)服務(wù)比不錯(cuò)的小區(qū)，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到購(gòu)房者的居住舒適度和所購(gòu)房子日后的增值潛力。

3、小區(qū)的景觀搭配：小區(qū)的綠化植被可不是隨便栽種的，還要講究一定的技巧和搭配，所以購(gòu)房者也可以從這一點(diǎn)來(lái)觀察小區(qū)的綠化環(huán)境。如果小區(qū)的綠地率比較高的話，那么購(gòu)房者還要判斷景觀環(huán)境、植物的種類好壞。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子;植物的搭配和種類，最好保證各個(gè)季節(jié)都有可供觀賞的植物;這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。