房產(chǎn)稅對房價(jià)有影響嗎？中國房產(chǎn)稅稅率是多少？

相信很多朋友都認(rèn)為房產(chǎn)稅和房價(jià)是沒有直接關(guān)系的，在大部分人心目中，房產(chǎn)稅只是和購房有關(guān)系，房價(jià)是高是低都影響不了解房產(chǎn)稅的繳納，這是正解的，但是也不全對，小編覺得大家在購房的時(shí)候還是應(yīng)該多了解一點(diǎn)房產(chǎn)稅相關(guān)的信息，那房產(chǎn)稅對房價(jià)有影響嗎？中國房產(chǎn)稅稅率是多少？

房產(chǎn)稅對房價(jià)有影響嗎？

1、房產(chǎn)稅是直接稅，比間接稅更有利于發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配差距的功能。房地產(chǎn)稅向保有環(huán)節(jié)（房產(chǎn)稅）的征收轉(zhuǎn)變，實(shí)際上意味著中國開始征收財(cái)產(chǎn)稅。財(cái)產(chǎn)稅的征收，表明中國真正啟動(dòng)了調(diào)節(jié)貧富差距的遠(yuǎn)大計(jì)劃。

2、從調(diào)整房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的角度來看，房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的調(diào)控主要表現(xiàn)為對需求的調(diào)節(jié)，有助于引導(dǎo)消費(fèi)者合理進(jìn)行住房消費(fèi)，在購房時(shí)充分考慮保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅，通過衡量自己家庭收入，合理挑選相對實(shí)惠的中小戶型，從而引導(dǎo)市場增加該戶型住房供給，實(shí)現(xiàn)集約利用土地的目標(biāo)，在一定程度上緩解地價(jià)上漲對房價(jià)的推動(dòng)力。

3、影響中國房價(jià)走勢的根本因素是地價(jià)，土地價(jià)格不降，現(xiàn)行房地產(chǎn)市場供小于求的基本狀況將得不到改變，市場價(jià)格走勢就很難有較大改觀。

4、我國政府對于房價(jià)持續(xù)高企、普通甚至中產(chǎn)消費(fèi)者無力購買住房的問題一直關(guān)注，也出臺(tái)了大量諸如加息、限貸、限購等撥撥的樓市調(diào)控措施。

中國房產(chǎn)稅稅率是多少？

1、重慶市人民政府、上海市人民政府先后明確將于1月28日起正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅。重慶版稅率為0.5％－1.2％，上海適用稅率暫定為0.6％，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。

2、房產(chǎn)稅的稅率。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為百分之一點(diǎn)二；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為百分之十二。

3、房地產(chǎn)稅征收與其他稅種類似，也將有“免征”部分，即個(gè)人或家庭在“免征面積”以內(nèi)的住房，則可不繳納房地產(chǎn)稅。同時(shí)，由于房地產(chǎn)稅屬于地方稅種，“免征面積”也將根據(jù)地方住房情況針對性劃定。

以上就是有關(guān)房產(chǎn)稅對房價(jià)有影響嗎？中國房產(chǎn)稅稅率是多少的全部內(nèi)容了，房產(chǎn)稅和房價(jià)的關(guān)系還是很明顯的，房價(jià)越高，房子的費(fèi)用就越高，大家要繳納的房產(chǎn)稅就越高，關(guān)于我國在購房時(shí)需要征收的房產(chǎn)稅稅率，大家通過上文也應(yīng)該都了解到了。