上海征收房產(chǎn)稅規(guī)定 在上海買房有哪些條件

不管是在哪里有關(guān)房產(chǎn)稅的征收問題都是需要知道的，上海是很多人都比較向往的城市，不管是在這里工作還是在這里買房，都應(yīng)該要了解到有關(guān)上海的相關(guān)政策。有關(guān)房產(chǎn)稅的政策，當(dāng)然也是在上海有著不同的規(guī)定，那么上海征收房產(chǎn)稅規(guī)定和在上海買房有哪些條件，一起來認(rèn)識(shí)一下吧。

上海征收房產(chǎn)稅規(guī)定

1月23日，上海公布今年房產(chǎn)稅稅率分界線為每平方米27740元，與去年同期相比提高844元。據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，上海市新建商品住宅平均銷售價(jià)為13870元／平方米。按照規(guī)定，需要征收房產(chǎn)稅的住房，如果住房單價(jià)高于其兩倍，即27740元／平方米，則按0．6％征收房產(chǎn)稅；若低于或等于該水平，則征收0．4％的稅率。

11月23日，上海市稅務(wù)局公布，截止當(dāng)前，上海市認(rèn)定5萬套住房需繳房產(chǎn)稅。其中80％以上的購房家庭是本地戶口，應(yīng)稅住房比例約占20％。同時(shí)90％適用0．4％的稅率，主要集中在非中心城區(qū)。據(jù)悉，該5萬套住房中，認(rèn)定2萬余套，約3萬套。

在上海買房有哪些條件

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

2、想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶口所在地的購房證明。

3、對(duì)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

4、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

對(duì)于上海征收房產(chǎn)稅規(guī)定，在上海買房有哪些條件，上面的文字已經(jīng)是給做出了相關(guān)的介紹，對(duì)于房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定問題，應(yīng)該要咨詢當(dāng)?shù)氐恼?，與此同時(shí)如果真的想要在上海買房子自然是應(yīng)該要了解上海的購房政策以及滿足相關(guān)的購房條件，不然費(fèi)用再足夠也是無法買房子的。