網(wǎng)貸沒還清會影響房貸嗎

網(wǎng)貸使用次數(shù)少、金額低，總體負(fù)債率低的話，對房貸沒什么影響。但如果銀行發(fā)現(xiàn)貸款人長期申請網(wǎng)貸的話，網(wǎng)貸沒還清就會影響到房貸，銀行會認(rèn)為貸款人財務(wù)狀況不佳，就算沒有逾期也會影響到房貸申請。

影響房貸審批的因素

一般申請房貸能否通過審批，主要參考三個因素：個人流水、個人央行征信記錄、有擔(dān)保(擔(dān)保人的流水和征信記錄也要)。如果是婚后買房，還需夫妻倆的流水和征信記錄。

1、個人征信：銀行會重點審核用戶的個人征信，只有征信良好的用戶，才可能通過銀行的房貸審核，所以，若想房貸順利審批，用戶必須得保持良好的個人征信才行。

2、還款能力：銀行主要通過銀行流水、收入證明、征信社保等核實用戶的還款能力，只有月供不高于月收入一半的用戶才有機會通過銀行的審批。所以，建議大家多提供一些財產(chǎn)證明，以此來展現(xiàn)自己的還款能力。

3、負(fù)債情況：用戶當(dāng)前的負(fù)債情況會直接影響房貸的審批結(jié)果，畢竟負(fù)債率越高，風(fēng)險也越大。所以名下債務(wù)越多，被拒的風(fēng)險會越高。

4、從事職業(yè)：銀行比較青睞于擁有穩(wěn)定工作的用戶，比如說教師、公務(wù)員等職業(yè)，因為此類用戶具有穩(wěn)定性，還款能力也有一定保障，銀行因此可以確保資金的安全性。

5、產(chǎn)權(quán)情況：在辦理房貸時，用戶需要將住房作為抵押物，所以，住房的情況也成了銀行審批房貸的重要參考因素。尤其是住房的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，一定要明確才行。